​​​​​Do wynajęcia lokal o pow. ok. 46 m2
w centrum Giżycka
przy ulicy Unii Europejskiej



Lokal zlokalizowany na rogu stylowego budynku przy ruchliwej ulicy w samym centrum Giżycka.
Lokal nadaje się na gabinet lekarski, sklep, salon kosmetyczny lub biuro.


Opis lokalu:
Powierzchnia lokalu: ok. 46 m2;
Obrys nieregularny, zbliżony do prostokąta;
Lokal usytuowany na parterze, wejście do lokalu z boku budynku;
Wejście z poziomu chodnika;
Wysokość pomieszczeń: 390 cm;
Wydzielone pomieszczenie WC;
W lokalu są trzy duże okna (w tym jedno od strony Unii Europesjkiej) i dwa małe okna;
Stan wykończenia: na podłogach jest terakota, ściany równane i malowane w kolorze;
Sąsiedztwo: główna ulica miasta, inne lokale użytkowe, parking w pobliżu, trakty piesze, sklepy, Plaża Miejska;
Lokal znajduje się w nowym budownictwie o niepowtarzalnej stylistyce kamienicy;

Media:
Prąd: tak;
Woda: tak, wodociąg miejski;
Kanalizacja miejska: tak;
Ogrzewanie centralne: tak, PEC (przedsiębiorstwo energetyki cieplnej);
Zarządca budynku: Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlanych;

Cena:
odstępne: 2900 zł netto (+23% VAT) + opłaty (czynsz do spółdzielni i rachunki za prąd)

Warunki wynajmu:
w kwocie wynajmu mieszczą się opłaty ponoszone przez właściciela tj:
podatek od nieruchomości i ubezpieczenie lokalu od ognia i zdarzeń losowych;

natomiast opłaty dodatkowo płatne przez Najemcę to:
opłaty z tytułu miesięcznego czynszu m.in. koszta ogrzewania, koszta wywozu śmieci - płatne do zarządcy,
koszta za zużyty prąd oraz wodę wg wskazań liczników;

kaucja w dniu podpisania umowy w kwocie trzymiesięcznego wynajmu;
umowa zawierana na czas nieokreślony z 3 miesięcznym terminem wypowiedzenia;
czynsz płatny do 10 dnia każdego miesiąca z góry;
właściciel wystawia fakturę VAT na kwotę wynajmu;



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tak
Rozkład: narożne
Usytuowanie: narożne
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46
Rok budowy: 2007
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, biurowy
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,9000


::KONTAKT DO AGENTA
Cezary Pstrak
+48 87 4281938
[email protected]