NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana o pow. 1497m2

położona nad rzeczką w odległości ok 150m od plaży gminnej jez. Żywki

Żywki gmina Kruklanki





Opis działki:

Powierzchnia: 1467m2;

Działka budowlana z wydaną decyzją o warunkach zabudowy oraz pozwoleniem na budowę z dnia 19 listopad 2021r;

Pozwolenie dot. Budynku drewnianego (dach ceglasto -czerwony) o powierzchni zabudowy 95,20 m2, możliwość przepisania pozwolenia na nabywcę lub wycofania pozwolenia;

Projekt domu mieszkalnego:

4 sypialnie , 2 łazienki , salon z aneksem kuchennym , częściowo zadaszony taras oraz taras niezadaszony z widokiem na rzekę Sapinę .

Dom drewniany w konstrukcji szkieletowej , pokryty dachem w kolorze ceglastoczerwonym .

Kształt działki: regularny;

Ukształtowanie terenu teren stosunkowo płaski opadający w kierunku rzeczki;

W bliskim sąsiedztwie jezioro Żywki z plażą;

Zadrzewienie: w granicach działki;

Dojazd: droga asfaltową;





Uzbrojenie:

Prąd: tak;

Wodociąg: gminny w pasie drogowym;

Kanalizacja: brak gminnej - odprowadzanie ścieków do szamba (konieczność wybudowania);



Stan prawny:

Własność: tak;

Księga wieczysta: tak;



Lokalizacja:

gmina Kruklanki;

Jezioro w bardzo bliskiej okolicy - plaża gmina zagospodarowana - pomost, plac zabaw - w odległości 150m;

Puszcza Borecka: ok. 5km;


Atrakcje okolicy:

Grądy Kruklaneckie: Most w Grądach był drugim co do długości mostem kolejowym w Prusach. Dłuższe są tylko wiadukty w Stańczykach. Zbudowany w 1908 roku;

Puszcza Borecka: Puszcza Borecka to unikalne połączenie dużych obszarów leśnych i równie pokaźnych akwenów wodnych. Obszary leśne puszczy zajmują 230 km 2. Ciekawostką w Puszczy Boreckiej jest ogromny głaz narzutowy zwany Diabelskim Kamieniem, z którym związana jest legenda "Diabelski kamień z puszczy" opisana w książce "Mazurskie opowieści" Jadwigi Tressenberg. Możemy do niego dotrzeć znakowanym szlakiem "Legendy";

Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;

Spływy kajakowe atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny;





Cena: 115.000,00 zł (słownie: sto piętnaście tysięcy złotych)

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: sieć nierozprowadzona
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: jezioro
Kanalizacja: szambo
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
+48 87 4281938
+48 87 4281938
lukasik@mbn.mazury.pl