NA SPRZEDAŻ

Hektarowe działki z własną linii brzegowej jeziora Buwełno

Marcinowa Wola, gmina Miłki



Przedmiotem sprzedaży są działki budowlane o powierzchni powyżej 1ha każda z przynależną działką własną z linią brzegową jeziora Buwełno (projektowane włączenie go do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich łącząc je z jeziorami Wojnowo oraz Tyrkło).





Opis:

Działki w zestawieniu:

o nr geod. 293/13 o pow. 1,0129ha - REZERWACJA;

o nr geod. 293/12 o pow. 1,0104ha + dz. 293/14 o pow. 0,1036ha (działka z linią brzegową);

o nr geod. 293/11 o pow. 1,0103ha + dz. 293/15 o pow. 0,1196ha (działka z linią brzegową);

o nr geod. 293/10 o pow. 1,0102ha + dz. 293/16 o pow. 0,1241ha (działka z linią brzegową);

o nr geod. 293/9 o pow. 1,0101ha + dz. 293/17 o pow. 0,1291ha (działka z linią brzegową);

Do każdej z działek nabywany jest udział 1/9 w działce 293/18 o pow. 0,4214ha (droga)

Kształt działek: zbliżony do prostokąta o wymiarach 104m x 94m;

Kształt działek z linią brzegową: zbliżony do prostokąta o wymiarach ok 19 x 64m;

Długość linii brzegowej jeziora każdej z działek: ok. 19m;

Linia brzegowa jeziora: teren leśny (głównie drzewa liściaste);

Ukształtowanie terenu: teren pofałdowany, opadająca delikatnie w kierunku jeziora;

Okolica bardzo atrakcyjna, spokojna i malownicza;

W sąsiedztwie pojedyncze zabudowania;

Dojazd do działki lokalną drogą o nawierzchni asfaltowej następnie droga gruntowa wewnętrzna;

Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: oznaczone symbolem R/RZ



MPZP (FRAGMENT)

Dla terenów o symbolu R/RZ ustala się:

1) zachowuje się istniejące użytki rolne, ustala się ekologiczne użytkowanie gruntów;

2) możliwość zalesień rodzimymi gatunkami drzew i krzewów dostosowanych do warunków florystycznych terenu;

3) ustala się możliwość wprowadzenia zabudowy zagrodowej na nieruchomościach rolnych o zwartej powierzchni minimum 1,0 ha z zachowaniem następujących parametrów i wskaźników zabudowy:

a) budynki parterowe z dachami dwuspadowymi o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych,

b) dachy dwu lub wielospadowe o kacie nachylenia połaci dachowych Dziennik Urzędowy Województwa Warmińsko-Mazurskiego - 10 - Poz. 833 38 - 45o , pokrycie dachów: dachówką w kolorze ceglastym,

c) szerokość elewacji frontowej budynku: do 15 m; wysokość budynków mieszkalnych od poziomu terenu do kalenicy: do 9 m,

d) w wykończeniu budynków stosować materiały tradycyjne: jasne tynki, drewno, cegła, kamień, dachówka ceramiczna,

4) współczynnik zabudowy terenu do 25 %;

5) wokół zabudowy przewidzieć nasadzenia drzew i krzewów;

6) projektowana zabudowa zagrodowa musi posiadać dostęp do drogi publicznej, wykonanie zjazdu wymaga zgody Zarządu Dróg Powiatowych;

...

Media:

Prąd: w pasie drogowym drogi asfaltowej;

Woda: w pasie drogowym drogi asfaltowej;

Kanalizacja: brak;

Gaz: brak;



Lokalizacja:

Wyszowate;

Giżycko: ok. 18 km;

Miłki: ok. 4 km;

Okrągłe (wyciąg narciarski oraz Park Safari): ok. 22 km;

Odległość do lasu w linii prostej ok. 3 km;

W Miłkach: Urząd Gminy, szkoła podstawowa, Gminny Ośrodek Kultury, apteka, policja, Bank Spółdzielczy, poczta, sklepy wielobranżowe, zajazd i inne;



Stan prawny:

Własność: tak;

Księga Wieczysta: tak;

Nabywając działkę kupujemy również udział 1/9 w działce stanowiącej drogę dojazdową;





CENA: 999.000zł (dziewięćset dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych) za każdą z pakietu działek wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: brak
Gaz: brak
Woda: brak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: jezioro i las
Kanalizacja: brak
Wymiary działki [m]: 104X94
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
+48 87 4281938
+48 87 4281938
lukasik@mbn.mazury.pl