NA SPRZEDAŻ


LOKAL MIESZKALNY O POW. 46,19M2

Z WIDOKIEM NA JEZIORO ŁĘKUK

gmina Wydminy

Nieruchomość zlokalizowana jest w niewielkiej osadzie w malowniczym sąsiedztwie Puszczy Boreckiej w odległości zaledwie 65metrów od jeziora. Wszystkie okna skierowane są na Jezioro. W sąsiedztwie znajduje się hotel z restauracją. Doskonała lokalizacja na wypoczynek w kontakcie z naturą.

Możliwość nabycia działki z linią brzegową naprzeciwko lokalu.

Budynek mieszkalny:

Budynek z okresu międzywojennego;

Technologia tradycyjna, murowana;

Dach: dwuspadowy kryty eternitem;

Wspólne wejście dla dwóch mieszkań;

Mieszkanie: do generalnego remontu;

Okna: PCV;

Powierzchnia użytkowa: ok. 46,19m2 ;



MEDIA:

Prąd: TAK;

Woda: TAK, wodociąg gminny, licznik;

Kanalizacja: TAK, szambo wspólne na 4 mieszkania;

Ogrzewanie: piec kaflowy;

Dojazd drogą gminną gruntową;



Lokalizacja:

Spokojna, cicha ulica;

W okolicy jezioro Łękuk, Puszcza Borecka, Centrum Aktywnego Wypoczynku;

odległość od Giżycka ok. 35 km;

odległość od Wydmin ok. 14 km;

odległość od Olecka ok. 32 km;



Stan prawny:

Założona księga wieczysta: TAK;

Lokal mieszkalny z udziałem 1/4 części w elementach wspólnych budynku;

Udział 1/4 części w działce zabudowanej szambem;

Własność gruntu: TAK;



Cena: 99.000zł (słownie: dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)

UWAGA: Możliwość nabycia działki z linią brzegową o pow. 1077m naprzeciwko mieszkania.



Cena działki to 199.000zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)



ATRAKCJE OKOLICY:

Jezioro Łękuk k. Orłowa: powierzchnia 80,6 ha; głębokość maksymalna 5,0 m; Sandaczowe jezioro leżące na obrzeżach Puszczy Boreckiej; Wydłużony, płytki zbiornik o średnio rozwiniętej linii brzegowej, wysokich i stromych brzegach;

Neogotycki kościół ewangelicki zbudowany w połowie XIXw. z wieżą o wysokości 21,5m (dzwony kościelne z 1858r.) w Orłowie;

Zespół dworski z przełomu XIX/XXw. w Gawlikach Małych;

Murowany wiatrak holenderski z połowy XIXw. w Grądzkich;

Wycieczki piesze, rowerowe lub samochodowe do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;

Wydminy: Kościół ewangelicki , murowany , z połowy XVI w., obecnie parafia rzymsko- katolicka. Budynki mieszkalne przy ulicy Grunwaldzkiej , murowane , z przełomu XIX / XX w.;

::DODATKOWE INFORMACJE
Widok: jezioro
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Otoczenie: jezioro i las
Ogrzewanie: piec kaflowy
Usytuowanie: jednostronne
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,1900
Liczba pokoi: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
+48 87 4281938
+48 87 4281938
lukasik@mbn.mazury.pl