DZIAŁKA ZABUDOWANA o powierzchni 6672 m2 GMINA BUDRY



TYP NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość rolna zabudowana ( budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe, możliwość budowy domu jednorodzinnego)

BUDYNEK:


Parterowy z poddaszem nieużytkowym, nie podpiwniczony;
Wybudowany w technologii szkieletowej na płycie fundamentowej;
Słupy nośne z drewna 15 cm x 15 cm;
Wypełnienie wełną mineralną gr. 16 cm;
Pustka izolacyjna 2,55 cm;
Wykończenie na zewnątrz płytą Peri, wewnątrz płytą OSB, ściany działowe z płyty gipsowo-kartonowej;
Dach dwuspadowy kryty blachą dachówkową;
Wysokość pomieszczeń: 2,70 m;
Powierzchnia zabudowy ok. 130 m2;
Powierzchnia użytkowa 107 m2;


W budynku wyodrębniono pomieszczenia:


hala produkcyjna o pow. 55,40 m2;
pomieszczenie gospodarcze o pow. 28,20 m2;
łazienka z WC o pow. 2,70 m2;
kotłownia o pow. 3,90 m2;
korytarz o pow. 17,60 m2;


MEDIA:


Prąd: tak;
Wodociąg: tak;
Studnia głębinowa: tak;
Kanalizacja gminna: brak;
Szambo: tak;
Ogrzewanie: centralne, piec o mocy 25 kW na węgiel z zasobnikiem na pelet, ekogroszek
Dojazd: droga utwardzona gminna;


POWIERZCHNIA DZIAŁKI:


Jedna działka o powierzchni 0,6672 ha;


WARUNKI TOPOGRAFICZNE I GEOTECHNICZNE:


Ukształtowanie terenu: płaskie;
Kształt działki: prostokąt o wymiarach ok. 104 m x 64 m;
Działka ogrodzona siatką leśną na drewnianych słupach;
Budynek oddalony od gminnej drogi ok. 66 m;
Utwardzono dojazd do budynku;
Sąsiedztwo w odległości ok. 100 m siedlisko;
Teren objęty ochroną przyrody pod nazwą:
Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Gołdapy i Węgorapy
Obszar Specjalnej Ochrony Lasy Skaliskie
Specjalny obszar Ochrony Niecka Skaliska
Odległość do lasu: ok. 200 m;
Odległość od jeziora: ok. 12 km Jezioro Stręgiel;
Odległość od asfaltu ok. 660 m;


LOKALIZACJA:


Gmina Budry;
Budry: ok. 3 km;
Węgorzewo: ok. 15 km;
Giżycko: ok. 30 km;


STAN PRAWNY:


Własność: tak;
Założona Księga Wieczysta: tak;








ATRAKCJE OKOLICY:


Miłośnicy przyrody znajdą w okolicy doskonałe miejsca do polowania z obiektywem (rezerwaty przyrody);
Przez gminę przepływają rzeki: Węgorapa i Gołdapka, które są nie tylko szlakami kajakowymi, ale również ostoją bobrów. Wśród malowniczych łąk i mało znanych ostępów leśnych biegną szlaki rowerowe i piesze. Rozlewiska Węgorapy oraz Gołdapy sprzyjają uprawianiu wędkarstwa;
Dzięki naturalności i czystości środowiska gniazduje tu ponad 90 par bocianów, orliki, bociany czarne. Jest to jedno z największych w Europie siedlisk bocianów;
Piramida w Rapie;
Najwyższe w Polsce wiadukty (42 m) w Stańczykach;
Nie zniszczone przez wojnę bunkry polowej kwatery Naczelnego Dowództwa Wehrmachtu "Anna" w Mamerkach;






::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Budynek gospodarczy z możliwością adaptacji
Dozór budynku: alarm
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Kanalizacja: szambo
Winda: NIE
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Położenie obiektu: poza miastem
Wymiary działki [m]: 103
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 107
Stan budynku: do wykończenia
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 2
Liczba kondyg. biurowych: 1
Pow. każdej kondyg. [m2]: 130


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl