Na sprzedaż

dom w stylu dworku

na działce o pow. 2683 m2

Gajewo - w sąsiedztwie Lasu Miejskiego



Nieruchomość zlokalizowana w sąsiedztwie Lasu Miejskiego - ok. 380 m. Dom zaprojektowano tak aby wpisywał się w krajobraz oraz nawiązywał do regionalnych wzorców architektonicznych.

Taras wypoczynkowy i ogród zimowy zlokalizowany od strony południowej z widokiem na staw.



Opis domu:


Dom o pow. całkowitej 435,18 m2 (wraz z garażem o pow. 33,90 m2);
Powierzchnia zabudowy: 263,95 m2;
Kubatura: 960,00 m3;
Ilość pomieszczeń: 6 (3 sypialnie, pokój gabinet, ogród zimowy, pokój wykorzystywany na biuro);
Jeden z pokoi ma własną garderobę i łazienkę;
Rok budowy: 2016 r;
Technologia budowlana tradycyjna (murowana);
Dach kopertowy o kącie nachylenia połaci ok. 35 stopni kryty dachówką w kolorze czerwonym;
Garaż w bryle budynku, dwustanowiskowy;
Dom posiada przeszklony ogród zimowy z widokiem na staw;


Rozłkad pomieszczeń:

Parter o pow. ok. 213,05 m2:


salon z jadalnią z miejscem na kominek: o pow. ok. 55,93 m2
aneks kuchenny o pow. ok. 18,64 m2 z wyspą kuchenną, wyposażony w piekarnik, płytę indukcyjną i zlewozmywak
pokój o pow. ok. 22,74 m2 z garderobą o pow. ok. 6,30 m2 i łazienką (pokojem kąpielowym) o pow. ok. 11,68 m2
pokój o pow. ok. 12,39 m2
łazienka z wc o pow. ok. 4,03 m2 wyposażona w kabinę pryszniową, umywalkę i wc
ogród zimowy o pow. ok. 38,32 m2 z wyjściem na duży taras
garaż o pow. ok. 33,60 m2
taras o pow. ok. 75,67 m2




Niski parter o pow. 222,13 m2:


pokój o pow. ok. 14,09 m2
pokój/gabinet o pow. ok. 25,53 m2 - ma osobne wejście z podwórka poprzez hol, przy gabinecie znajduje się również łazienka
łazienka o pow. ok. 4,29m2
pokój/ pomieszczenie biurowe z wc o pow. ok. 51,04 m2
hol (przy gabinecie) o pow. ok. 7,93 m2
korytarz o pow. ok. 12 m2
składzik pod schodami ok. 1 m2
klatka schodowa ok. 4,94 m2
pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 16,62 m2
pomieszczenie gospodarcze ze stacją uzdtniania wody o pow. ok. 29,72 m2
pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia o pow. ok. 20,35 m2
pomieszczenie gospodacze o pow. ok. 34,62 m2


Opis działki:


Działka o pow. 2683 m2;
Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu;
Wymiary ok. 54m x 49m;
Ukształtowanie terenu nierównomierne tj. spadek terenu w kierunku stawu;
Teren ogrodzony i zagospodarowany, obsadzony zielenią ozdobną niską i wysoką, na końcu działki. znajduje się staw o pow. 403,20 m2;
Wjazd i ścieżki do budynku utwardzone;
Strefa ogrodowa znajduje się w południowo - zachodniej części działki;
Na terenie działki znajdują się miejsca parkingowe dla samochodów osobowych zlokalizowane na podjeździe garażowym;


Lokalizacja:


Gajewo, gmina Giżycko;
Odległość do lasu miejskiego ok 380 m;
Sąsiedztwo: domy mieszkalne jednorodzinne, Las Miejski, stawy, trasy spacerowe i rowerowe;


Media w budynku:


prąd - tak, 3 fazowy, moc przyłączeniowa 14kW (zasilanie podstawowe). wodociąg gminny;
stacja uzdatniania wody;
kanalizacja gminna;
gaz z sieci - ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny firmy Valliant);


Stan prawny:


Własność: tak;
Księga wieczysta: tak;




Cena: 1.990.000zł (jeden milion dziewięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych)




::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Otoczenie: las
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Teren ogrodzony: TAK
Instalacje: dobre
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Powierzchnia użytkowa [m2]: 366,3600
Stan budynku: do zamieszkania
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 6


::KONTAKT DO AGENTA
Cezary Pstrak
+48 87 4281938
pstrak@mbn.mazury.pl