NA SPRZEDAŻ

Siedlisko w okolicy jeziora Kruklin

Kożuchy Wielkie gmina Giżycko

Przedmiotem sprzedaży jest doskonale zagospodarowane siedlisko na które składa się duży dom z budynkami gospodarczymi oraz budynkami infrastruktury pomocniczej/uzupełniającej. Całość w pełni zagospodarowana nie wymagająca żadnych nakładów finansowych.



Zapraszamy do oględzin nieruchomości za pośrednictwem spaceru wirtualnego w dwóch częściach linki poniżej:

https://spacery360.eu/kozuchy1/



Opis nieruchomości:

Powierzchnia łączna działek: ok 0,45ha (działka do wydzielenia z większego areału);

Kształt: regularny;

Ukształtowanie: teren płaski;

Zadrzewienie: tak, nasadzenia drzew owocowych, nasadzenie drzew iglastych głównie w granicach działki;

Odległość od plaży wiejskiej ok. 1300m w linii prostej;



Zabudowania:

Strefa siedliskowa:

Budynek mieszkalny:

parterowy z poddaszem użytkowym;

parter: budynku zagospodarowany;

poddasze:

stanowi prawie otwartą przestrzeń gotową do dalszej adaptacji;

posiada oddzielne wejście schodami z zewnątrz;

Budynki gospodarcze:

budynki w bardzo dobrym stanie technicznym stanowiące dobre miejsce magazynowo - garażowe jak również do otworzenia działalności gospodarczej lub przekształcenia ich na cele mieszkaniowe;

Powierzchnia zabudowy budynków to 240m2 i 124m2;

Infrastruktura: wiaty, altany, toaleta zewnętrzna;



Uzbrojenie:

Woda: tak wodociąg gminny;

Prąd: tak, również siła;

Odprowadzanie ścieków: kanalizacja gminna;

Gaz tak: butla własna;

Ogrzewanie: piec gazowy;

Klimatyzacja: tak;

Instalacja fotowoltaiczna (dach budynku gospodarczego);



Lokalizacja:

Kożuchy Wielkie Gmina Giżycko;

Nad jeziorem Kruklin;

odległość od najbliższego miasta (Giżycko) ok. 7km;

do Warszawy ok. 270km;



Udogodnienia:

Nieruchomość posiada nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort mieszkania jak i wypoczynku jak również niwelujące koszty jej utrzymania w tym (klimatyzatory, własne butla gazowa, instalacja fotowoltaiczna, brama elektryczna);

Wybrukowane lub utwardzone ciągi piesze;

Poza atrakcjami przygotowanymi przez właścicieli nieruchomość położona jest blisko dość dziewiczego jeziora Kruklin;



Stan prawny:

Własność: TAK;

Księga Wieczysta: TAK;



CENA: 1.250.000zł (słownie: milion dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych)

Możliwość nabycia nieruchomości letniskowej bezpośrednio stycznej do nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: własna butla
Woda: tak - miejska
Otoczenie: jezioro
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Tarasy: taras
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: gospodarstwo
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 200
Liczba pokoi: 5


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
+48 87 4281938
+48 87 4281938
lukasik@mbn.mazury.pl