NA SPRZEDAŻ

3 domki letniskowe ze stawem we własnym lesie

na terenie o powierzchni ponad 3hektarów

Kożuchy Wielkie gmina Giżycko

Przedmiotem sprzedaży jest unikatowy kompleks 3 domków wraz z infrastrukturą pomocniczą położonych we własnym lesie nad stawem w okolicy jeziora Kruklin. Całość w pełni zagospodarowana nie wymagająca żadnych nakładów finansowych. Gotowa do wynajmu i nawet zamieszkania całorocznego.



Zapraszamy do oględzin nieruchomości za pośrednictwem spaceru wirtualnego w dwóch częściach linki poniżej:

https://spacery360.eu/kozuchy2/



Opis nieruchomości:

Powierzchnia łączna działek: ok 3ha (działka do wydzielenia z większego areału);

Kształt: regularny;

Ukształtowanie: teren płaski;

Zadrzewienie: tak, nasadzenia drzew iglastych w regularny las;

Odległość od plaży wiejskiej jeziora Kruklin ok. 1300m w linii prostej;



Zabudowania:

Strefa letniskowa:

3 domki letniskowe w tym jeden murowany całoroczny umiejscowione na końcu działki nad stawem stwarzający intymny klimat z dala od zabudowań i sąsiedztwa;

Rekreacyjna wiata grillowa z kuchnią letnią;

Bania ogrodowa i sauna umiejscowione na tarasie nad stawem;

Wykonany pomost drewniany umożliwiający kąpiel w stawie jak również wygodne stanowisko wędkarskie;



Uzbrojenie:

Woda: tak wodociąg gminny;

Prąd: tak, również siła;

Odprowadzanie ścieków: kanalizacja gminna;

Gaz tak: butla własna;

Ogrzewanie: piec gazowy;

Klimatyzacja: tak;

Solary do ogrzewania wody;



Lokalizacja:

Kożuchy Wielkie Gmina Giżycko;

Nad jeziorem Kruklin;

odległość od najbliższego miasta (Giżycko) ok. 7km;

do Warszawy ok. 270km;



Udogodnienia:

Dobry dojazd po własnym utwardzonym gruncie;

Oświetlenie alejki wiodącej przez lasek;

Wybrukowane lub utwardzone ciągi piesze;

Poza atrakcjami przygotowanymi przez właścicieli nieruchomość położona jest blisko dość dziewiczego jeziora Kruklin;



Stan prawny:

Własność: TAK;

Księga Wieczysta: TAK;



CENA: 1.250.000zł (słownie: milion dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych)

Możliwość nabycia sąsiadującego siedliska o pow. ok 0,4500ha.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: własna butla
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: jezioro i las
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: miejska
Klimatyzacja: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: inny
Rodzaj domu: letniskowy
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 180
Stan budynku: do zamieszkania
Ogrodzenie działki: siatka
Liczba pokoi: 8


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
+48 87 4281938
+48 87 4281938
lukasik@mbn.mazury.pl