NA SPRZEDAŻ

Teren budowlany-inwestycyjny

ul. Przemysłowa Giżycko



Przedmiotem sprzedaży jest działka o pow. 1449m2 położona w przemysłowo-handlowej części miasta objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Teren oznaczony symbolem 5-P/U - Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia łączna działek: 1449m2;

Kształt działek łącznie: zbliżony do prostokąta trapezu prostokątnego;

Wymiary działki: 26m x 46m x 32m x 57m;

Szerokość frontu działki: 26m;

Ukształtowanie terenu: płaski;

Ogrodzenie: częściowe (siatka);

Sąsiedztwo: duże obiekty handlowe, zespół garaży w zabudowie szeregowej;

Zadrzewienie: tak, działka zadrzewiona drzewami samosiejnymi;

Przeznaczenie działki: objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem: Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej;

fragment MPZP:

Dla terenów: 3-P/U (o powierzchni ok. 1,84ha), 4-P/U (o powierzchni ok. 0,83ha), 5-P/U (o powierzchni ok. 9,69ha), oznaczonych na rysunku planu, obowiązują następujące ustalenia:

1. Przeznaczenie terenu: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Dopuszcza się samodzielne wystąpienie jednej z wyżej wymienionych funkcji.

2. Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, określone dla działki budowanej:

1) forma zabudowy: wolnostojąca;

2) linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;

3) maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%;

4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,8;

5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,02;

6) minimalna powierzchnia działki: 5000m²;

7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 20%;

8) dopuszcza się 1 kondygnację podziemną;

9) maksymalna wysokość zabudowy: 15m. Dopuszcza się lokalizację urządzeń związanych z technologią produkcji o wysokości do 30m;

10) wykończenie elewacji oraz geometria i pokrycie dachu: zgodnie z § 8.

3. W granicach terenu 5-P/U znajdują się stanowiska archeologiczne ujęte w Gminnej Ewidencji Zabytków. Obowiązują ustalenia zawarte w § 12.

4. Na terenie 3-P/U, ustala się pas ograniczeń od napowietrznej linii elektroenergetycznej WN 110kV, zgodnie z rysunkiem planu, dla którego obowiązują ustalenia zawarte w § 15.

5. Zasady budowy systemów komunikacji oraz minimalna liczba miejsc postojowych: zgodnie z § 16.

6. Ustala się stawkę procentową, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy, w wysokości 30%.



Uzbrojenie terenu:

Wodociąg miejski: tak, w pasie drogowym bezpośrednio przy działce;

Kanalizacja miejska: w pasie drogowym w odległości ok 40m;

Energia elektryczna: w pasie drogowym;

Linia telekomunikacyjna: tak, w pasie drogowym przy działce, przy działce;

Dojazd drogą asfaltową a następnie utwardzoną drogą;



Lokalizacja:

Giżycko ul. Przemysłowa;

Tereny usługowe, handlowe, przemysłowe;



Stan prawny:

Własność: tak;

Księga Wieczysta: tak;

CENA: 300.000,00 PLN (słownie: trzysta tysięcy złotych)

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: centrum miasta
Kanalizacja: w ulicy
Ukształtowanie działki: płaska
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
+48 87 4281938
+48 87 4281938
lukasik@mbn.mazury.pl