Lokal handlowy w centrum Giżycka

Idealne miejsce pod działalność handlową, biurową lub usługową nieuciążliwą



Lokal niemieszkalny położony na parterze kamienicy w Giżycku przy ul. Kętrzyńskiego 2 / na rogu ul. Warszawskiej/.

Powierzchnia użytkowa ok. 90 m2;
Wysokość pomieszczeń ok. 3,50 m;
Lokal usytuowany na parterze, wejście bezpośrednio z chodnika, bez barier architektonicznych;
Lokal nadaje się na biuro, sklep, lokal usługowy;
Posadzki wyłożone terakotą (w magazynie posadzka betonowa);
Okna: witryna w ramie z drewna;
Drzwi wejściowe: w całości przeszklone w ramie z drewna;
Instalacja elektryczna miedziana;
Klimatyzacja, dwa klimatyzatory firmy SAUNIER DUVAL;
Instalacja monitoringu;
W pobliżu znajduje się parking i inne lokale użytkowe;
Ścisłe centrum, główna ulica miasta;
Układ pomieszczeń:
Sala obsługi Klienta o pow. ok. 62,5 m2;
Przymierzalnia: ok. 3 m2;
Składzik: ok. 2 m2;
Magazyn o pow. ok. 26 m2 /6 m2 + 20 m2/;
Zaplecze socjalne z WC ok. 1,00 m2;
Standard wykończenia: nie wymaga dodatkowych nakładów;
Media :
Prąd: tak, licznik;
Woda: tak, licznik;
Kanalizacja miejska;
Ogrzewanie: centralne gazowe, kocioł firmy VAILLANT usytuowany w piwnicy;
Zarządca: Spółka ADMINISTRATOR;
Lokalizacja:
Centrum miasta, na skrzyżowaniu ulic Warszawskiej i Konarskiego;
Sąsiedztwo: podobne budynki, sklepy, restauracje, banki, plac targowy;
Opłaty eksploatacyjne:
Czynsz z funduszem remontowym ok. 800zł miesięcznie (opłata wraz z wywozem nieczystości i podatkiem od nieruchomości) + opłaty za media według zużycia i podatek od nieruchomości;
Zarządca: Administrator sp. z o.o.;
Stan prawny:
Własność: tak;
Księga wieczysta: tak;



CENA: 795.000,00 PLN



::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Lokal użytkowy w centrum Giżycka
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: brak
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - terma
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 111
Usytuowanie: narożne
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: główna ulica handlowa
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: gres
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowo-usługowy, handlowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 62,5000
Pow. zaplecza [m2]: 26,6000
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5000
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 1


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl