Do wynajęcia

Lokal usługowo-handlowy

o pow. 135,80 m2

zlokalizowany w centrum miasta

Giżycko ul. Żeglarska 7



Lokal zlokalizowany na parterze budynku przy Pasażu prowadzącym do jeziora Niegocin i Plaży Miejskiej.


Lokal jednokondygnacyjny składający się z sali sprzedaży i pomieszczenia socjalnego z WC.

Możliwość własnej aranżacji pomieszczenia.

W lokalu znajdują się duże witryny na całej szerokości lokalu.

Ogrzewanie z kotłowni gazowej w budynku. W pomieszczeniu pod oknami znajdują się grzejniki.

Woda, ogrzewanie i prąd olicznikowane.

Stan budynku bardzo dobry (budynek nowoczesny, energooszczędny).

Sąsiedztwo i najbliższa okolica: budynek w którym znajduje się lokal jest budynkiem usługowo-mieszkalnym, w bryle budynku na parterze zlokalizowane są inne lokale użytkowe.

lokalizacja lokalu: lokal znajduję się w centrum miasta w bardzo uczęszczanym miejscu, sieć sąsiadujących sklepów i restauracji oraz bliskość traktów pieszych jest gwarantem rozpoznawalności i dużej ilości potencjalnych kupców i klientów;



Media:

- prąd: tak, licznik;

- woda zimna: tak, licznik;

- ogrzewanie: gazowe z lokalnej kotłowni znajdującej się bezpośrednio w budynku, zamontowany - licznik c.o.;



ABSOLUTNE CENTRUM MIASTA!!!

PRZY PROMENADZIE W GIŻYCKU



CENA NAJMU: 4000,00 PLN netto



Warunki wynajmu:

w kwocie wynajmu mieszczą się opłaty ponoszone przez właściciela tj:

• podatek od nieruchomości,

Opłaty ponoszone przez Najemcę:

• opłaty z tytułu miesięcznego czynszu - płatne do zarządcy, koszt ok. 800zł,

• koszta za zużyty prąd;

Kaucja w dniu podpisania umowy w kwocie minimum jednomiesięcznego wynajmu;

Czynsz płatny do 10 dnia każdego miesiąca z góry;

Właściciel wystawia fakturę VAT na kwotę wynajmu;

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Komunikacja publ.: autobus miejski
Usytuowanie: szczytowe
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Stan lokalu: do odświeżenia
Powierzchnia użytkowa [m2]: 135,8000
Rok budowy: 2009
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy
Liczba pokoi: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Cezary Pstrak
+48 87 4281938
pstrak@mbn.mazury.pl