Na sprzedaż

dom w budowie

na działce o pow. 1574 m2

w Kruklankach przy ul. Wczasowej



Dom w trakcie budowy zlokalizowany w sąsiedztwie rzeki Sapiny oraz przy drodze prowadzącej do jeziora Gołdapiwo. Dostęp do plaży poprzez dwie plaże gminne.



Działka o pow. 1574 m2;

Kształt działki regularny prostokątny;

Działka płaska i ogrodzona;

Wymiary działki:

- szerokość przy drodze ok. 15 m, szerokość na końcu działki ok. 13 m

- długość ok. 110 m x 112 m;

Nieruchomość uzbrojona w wodociąg, kanalizację i prąd;

Odległość ok. 945 m do zagospodarowanej plaży w miejscowości oraz ok. 1,11 km do plaży na uboczu Kruklanek;



Projektowany budynek jednorodzinny jest wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia;

Powierzchnia użytkowa 121,21 m2;

Powierzchnia zabudowy 82,8 m2;

Powierzchnia parteru 64,30 m2;

Powierzchnia piętra 56,91 m2;

Ilość pokoi 5 (w tym dwa pokoje na parterze, trzy pokoje na poddaszu);

Parter budynku w stanie deweloperskim z ogrzewaniem podłogowym;

Piętro budynku nieotynkowane, poddasze ocieplone wełną mineralną;



Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród o pow. ok. 32,12 m2;

- pokój z oknem tarasowym o pow. ok. 16,70 m2;

- wc o pow. ok. 3,52 m2;

- pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 3,7 m2;

- komunikacja o pow. ok. 4 m2;

- wiatrołap o pow. ok. 4,3 m2;



PIĘTRO:

- pokój o pow. ok. 18,51 m2;

- pokój o pow. ok. 13,60 m2;

- pokój o pow. ok. 15,80 m2;

- łazienka o pow. ok. 4,5 m2;

- komunikacja o pow. ok. 4,48 m2;



Uzbrojenie:

Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, wodociąg i kanalizacja gminna;



Stan prawny:

Pełna własność z założoną księgą wieczystą;



Lokalizacja:

Kruklanki - centrum miejscowości;

Odległość ok. 945 m do zagospodarowanej plaży w miejscowości

Odległość ok. 1,11 km do plaży na uboczu Kruklanek;

Odległość do Giżycka: ok. 13 km;

Sąsiedztwo: działki zabudowane głównie domami mieszkalnymi i rzeka Sapina;



Cena: 520.000,00

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Otoczenie: jezioro
Kanalizacja: tak
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: brak
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 121,2100
Stan budynku: do wykończenia
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Liczba pokoi: 5


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
+48 87 4281938
+48 87 4281938
dobuszewska@mbn.mazury.pl