NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana o pow. 908m2

z widokiem na jezioro Brożówka

gmina Kruklanki



Działka usytuowana na wzniesieniu z pięknym widokiem na jezioro i okolicę

Opis nieruchomości”



Kształt: prostokąt;


Wymiary działki 27m x 35m;


Zadrzewienia: nieliczne sosny;


Działka położona w Obszarze Chronionego Krajobrazu Wielkich Jezior Mazurskich;


Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;



Fragment planu:

Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz zasad modernizacji, rozbudowy i budowy infrastruktury technicznej:



wymagane parametry zabudowy:



- budynki wolnostojące,

- wysokość max dwie kondygnacje naziemne w tym użytkowe poddasze,

- dach dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia połaci dachowych 35 - 45 stopni, kryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglastej czerwieni,

- kierunek kalenicy równoległy do dróg zgodnie z rysunkiem planu,



linia zabudowy nieprzekraczalna - 6,0 m zgodnie z rysunkiem planu,


nieprzekraczalne linie zabudowy - min. 6,0 m i min. 10,0 m od drogi 01KDZ20,


powierzchnia biologicznie czynna - min. 40 % powierzchni działki budowlanej,


dopuszcza się budowę obiektów małej architektury,


zaopatrzenie w wodę z sieci gminnej,


nakaz odprowadzania ścieków siecią kanalizacji sanitarnej z terenów projektowanej zabudowy do gminnej oczyszczalni ścieków,


wody opadowe odprowadzać powierzchniowo do gruntu na terenie własnej działki,


teren opracowania zasilić w energię elektryczną siecią kablową lub napowietrzna z istniejących i projektowanych trafostacji słupowych,



zaopatrzenie w ciepło z indywidualnych źródeł ciepła. Należy wyeliminować wysokoemisyjne paliwa z przechodzeniem na paliwa niskoemisyjne (gaz, olej opałowy, słoma, drewno itp.) lub nieemisyjne,



Media:



Prąd: w odległości ok. 200m ;


Woda: tak, wodociąg gminny przebiega w pasie drogowym i przez fragment działki;


Kanalizacja: tak, kanalizacja gminna na początku drogi wewnętrznej kompleksu;





Sąsiedztwo:



inne działki budowlane, domy mieszkalne, jezioro, las;





Stan prawny:



Własność: TAK;


Księga wieczysta: TAK;





Lokalizacja:



jezioro w linii prostej ok. 350 m,


zagospodarowana plaża gminna ok. 400 m;


las przylega do kompleksu;


dojazd: asfalt oraz wewnętrzna droga gminna (nie urządzona);


ok. 18 km od Giżycka;





CENA: 85.0000zł (słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych)

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: brak
Gaz: brak
Woda: jest
Otoczenie: jezioro i las
Kanalizacja: w pobliżu
Wymiary działki [m]: 27x35
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
+48 87 4281938
+48 87 4281938
lukasik@mbn.mazury.pl