Na sprzedaż

budynek usługowo - mieszkalny

o pow. całkowitej 293,53 m2

Miłki ul. Sportowa



Na sprzedaż budynek z częścią usługową na parterze i częścią mieszkalną na piętrze z ładnie zagospodarowaną działką. Nieruchomość zlokalizowana w centrum Miłek przy ul. Sportowej.

Budynek oddany do użytku 2009 roku.



Budynek mieszkalny o całkowitej pow. 293,53 m2, w tym

- powierzchnia usługowa na niskim parterze i parterze o pow. łącznej 157,74 m2

- powierzchnia mieszkalna na piętrze 96,9 m2;

- powierzchnia piwnicy 18,62 m2;

- powierzchnia garażu z pomieszczeniem gospodarczym 20,27 m2



Na niskim parterze (poziom piwnicy) lokal wynajęty pod Bank - możliwość przejęcia najemcy;

Powierzchnia całkowita lokalu - 72,44 m2;



Na parterze wygospodarowano dwa lokale do wynajęcia, które na dzień dzisiejszy są połączone (drzwiami) i stanowią jeden lokal z trzema wejściami. Cały lokal składa się z 5 pomieszczeń i dwóch WC o łącznej pow. 85,3 m2, w tym:

- lokal nr 1 o pow. 49,4 m2 składający się z 3 pomieszczeń i wc (w tym główna sala 34,26 m2, pomieszczenie o pow. 8,48 m2, pomieszczenie o pow. 4,06 m2 z wyprowadzeniem instalacji pod kuchnię lub aneks kuchenny i wc o pow. 2,6 m2). Lokal posiada dwa wejścia;

- lokal nr 2 o pow. 35,90 m2 składający się z 2 pomieszczeń (w tym główna sala o pow. 22,15 m2, pomieszczenia o pow. 12,08 m2 z wyprowadzeniem instalacji pod kuchnię i wc o pow. 1,67 m2). Lokal posiada jedno wejście;

Możliwość urządzenia dwóch mieszkań.



Na piętrz e znajduje się lokal mieszkalny o łącznej pow. 96,9 m2 składający się z 3 pokoi, kuchni, dwóch łazienek (jedna jest na parterze, druga na piętrze), klatki schodowej i pomieszczenia dodatkowego na poddaszu;

Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym:

NA PARTERZE ZNAJDUJE SIĘ:

- łazienka o pow. 3,6 m2 wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i wc;

- Korytarz na parterze o pow. 2,7 m2 z wejściem na piętro i do piwnicy schodami murowanymi i obłożonymi terakotą;

NA PIĘTRZE ZNAJDUJE SIĘ:

- korytarz o pow. 2,7 m2 z wejściem do kuchni i łazienki;

- łazienka o pow. 3,6 m2 wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i wc;

- kuchnia o pow. 19,20 m2 (przechodnia, wchodzi się do 3 pokoi) wyposażona zlew, kuchnię indukcyjną, piekarnik elektryczny, lodówkę;

- pokój o pow. 24,3 m2 (salon) z kominkiem i wyjściem na balkon;

- pokój o pow. 24,3 m2 z wyjściem na balkon;

- pokój o pow. 16,5 m2 z wejściem na poddasze, z które użytkowane jest jako pokój;


PIWNICA (do mieszkania) o pow. 18,62 m2, w tym:

- korytarz o pow. 2,9 m2;

- kotłownia z wc o pow. 3,9 m2, budynek ogrzewany piecem olejowym, dodatkowo mieszkanie ogrzewane kominkiem; Baniaki na olej stoją w dodatkowym pomieszczeniu pod schodami;

- pomieszczenie o pow. 11,82 m2 które zagospodarowane jest pod pokój z aneksem kuchennym;



GARAŻ o pow. 18,77 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 1,5 m2 (z licznikami);



Działka o łącznej pow. 708 m2;

Zagospodarowana i ogrodzona;

Ogrodzenie murowane z kamienia z ocynkowanym przęsłem;

Dwie bramy wjazdowe w tym jedna elektryczna oraz jeden wjazd na posesję pod bank otwarty;

Ścieżki, wjazd do garażu i wjazd pod bank utwardzone kostką typu polbruk;

Działka obsadzona ozdobnymi drzewkami i krzewami;

Na posesji założony monitoring;

Kształt działki regularny;

Przed budynkiem znajduje się parking;



Uzbrojenie: nieruchomość w pełni uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, telekomunikacyjną oraz instalację alarmową;



Stan prawny:

Pełna własność;

Założona księga wieczysta;



Lokalizacja:

Miłki ul. Sportowa;

Sąsiedztwo budynki mieszkalne, usługowe, ośrodek zdrowia, kościół, market.

Odległość do drogi krajowej: ok. 47 m;

Odległość do jeziora Miłakowskiego w linii prostej ok 134 m;

Odległość do Giżycka: ok. 14 km;



Cena: 999.000,00 zł

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: olejowe
Kanalizacja: tak
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Typ elewacji: tynk zwykły
Powierzchnia użytkowa [m2]: 293,5300
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: 1
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 9


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
+48 87 4281938
+48 87 4281938
dobuszewska@mbn.mazury.pl