Na sprzedaż siedlisko o pow. 1,3708ha na uboczu wsi Nakomiady w cichym i ustronnym miejscu gm. Kętrzyn

Idealne miejsce aby uciec od zgiełku miasta i ludzi. Aby wypocząć na łonie natury lub cieszyć się spokojem i czystym powietrzem.

Typ nieruchomości:


Nieruchomość rolna zabudowana dużym domem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi;

Powierzchnia działki:


Powierzchnia łączna 13708 m2;

Warunki topograficzne i geotechniczne:


Ukształtowanie terenu: faliste;
Ogrodzenie: brak;
Na działce rosną dorodne świerki, tuje, brzozy i inne;
Odległość do lasu: ok. 30 m;
Sąsiedztwo: łąki, pola, las;
Cicha i spokojna okolica;

Uzbrojenie:


Woda: studnia kopana, hydrofor;
Kanalizacja: szambo betonowe;
Elektryczność: tak;
Ogrzewanie: częściowo centralne oraz piece kaflowe;
Dojazd: asfalt, droga gruntowa ok. 200 m;
Światłowód: tak, na granicy działki;
Najbliższe zabudowania: ok. 500 m;

Dom (dawniej pełnił funkcję domu dla dwóch rodzin):


Rok budowy: ok. 1930;
Rodzaj budownictwa: cegła;
Fundament: kamień;
Dach: dwuspadowy, dachówka, po remoncie (wymieniono przegniłe belki i łaty, umyto i przełożono dachówkę, wybudowano nowy komin);
Piwnica: w całości podpiwniczony;
Stolarka okienna: częściowo wymieniona;
Drzwi i futryny: drewniane;
Podłoga: drewniana, w części pomieszczeń panele podłogowe;
Stan techniczny budynku: do remontu;
Powierzchnia zabudowy: ok. 200 m2;
Powierzchnia użytkowa: ok. 170 m2;
Parter - 6 pokoi, 2 kuchnie, łazienka, sień, składówka;
Dwa wejścia;
Wysokość pomieszczeń parteru: ok. 2,68 m;
Poddasze: do adaptacji na cele mieszkaniowe (wyodrębniono dwa pokoje);
Wysokość ścianki kolankowej: ok. 1,13 m;
Wysokość do kalenicy: ok. 5,30 m;


Budynek garażowo gospodarczy:


Murowany, otynkowany, kryty blachą w 2018 roku;
Powierzchnia zabudowy: ok. 90 m2;
Rok budowy: ok. 1999r.;
Stan techniczny budynku: dobry;


Budynek gospodarczy:


Budynek murowany z kamienia i cegły, dach dwuspadowy pokryty dachówką;
Powierzchnia zabudowy: ok. 150 m2;
Rok budowy: ok. 1889r.;
Stan techniczny budynku: częściowo zawalony;


Budynek gospodarczy:


Budynek murowany z cegły (dawna kuchnia letnia) o powierzchni ok. 10 m2;


Własność:


Własność: tak;
Księga Wieczysta: tak;


Lokalizacja:


Gmina Kętrzyn;
Kętrzyn: ok. 12 km;
Giżycko: ok. 35 km;
Ryn: ok. 13 km;
Mrągowo: ok. 22 km;
Warszawa: ok. 247 km;

* dodatkowe zdjęcia dostępne na życzenie Klienta
ATRAKCJE OKOLICY:


Kętrzyn: Kościół św. Katarzyny, Bazylika Kolegiacka św. Jerzego, Zamek krzyżacki, pomnik Wojciecha Kętrzyńskiego, budynek dawnej Loży Masońskiej, Stado Ogierów;
Mazurlandia Park Miniatur Warmii i Mazur w Parczu;
Pałac w Drogoszach;
Muzeum Mazurskie w Owczarni;
Wilczy Szaniec w Gierłoży;
Sanktuarium w Świętej Lipce;


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - własna
Dojazd: GRUNTOWA
Otoczenie: las
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Kanalizacja: szambo
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2000
Odl. do sklepu [m]: 2000
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: niewymienione
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: gospodarstwo
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: tak
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800
Liczba sypialni: 5
Typ kuchni: jasna z oknem
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,60
Glazura łazienki: starszego typu
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl