NA SPRZEDAŻ

DOM LETNISKOWY

Z DOSTĘPEM DO JEZIORA KISAJNO /PLAŻA, PORT/

w prestiżowej lokalizacji nad jeziorem Kisajno Szlak WJM

Pierkunowo Gmina Giżycko



Dom położony jest w „osadzie domów letniskowych FREGATA” (łącznie 18 domów z bezpośrednim dostępem do jeziora Kisajno) - Szlak Wielkich Jezior Mazurskich. Teren FREGATY jest ogrodzony i strzeżony całodobowo. Położony na obrzeżach turystycznej wsi na SWJ, odizolowany od wsi pasem lasu.


Opis budynku:

Budynek nie podpiwniczony, parterowy, użytkowe poddasze.

Powierzchnia budynku:

Powierzchnia całkowita: 125m2;

Powierzchnia tarasu: 30m2;

Pomieszczenia:

3 sypialnie;

2 łazienki z oknami (w jednej prysznic w drugiej wanna);

Kuchnia;

Salon;

Dane techniczne:

Posadowienie budynku na płycie żelbetowej;

Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty 100 letnią oryginalną dachówką z lukarnami jednospadowymi;

Dach izolowany folią przeciw nagrzewaniu od zewnątrz i kumulującą ciepło od wewnątrz;

Sciany zewnętrzne z grubych 25 cm słupów wypełnione pianą izolacyjną w najnowszej na rynku technologii;

Od wewnątrz ściany izolowane pszczelim woskiem. Okna drewniane, w dachu okna połaciowe z żaluzjami;

Wyposażenie

Dom wyposażony w system ogrzewania i chłodzenia za pomocą pompy ciepła firmy Atlantic;

Dom w pełni wyposażony. Meble wykonane na zamówienie, w kuchni duża lodówka Samsung, płyta indukcyjna, piekarnik, przemysłowa kostkarka do lodu;

Sypialnie wyposażone w łóżka kontynentalne produkowane na zamówienie;

Od zewnętrz dostępne pomieszczenie gospodarcze;

zadaszony taras ze stołem na 12 osób grillem oraz ogrzewaniem promiennikami elektrycznymi na chłodniejsze wieczory;



Działka:

Teren do wyłącznego korzystania około 400m2;

Teren w całości: 2,7796ha;

Działka zagospodarowania: ciągi piesze (kostka granitowa), nasadzenia (drzewka, krzewy, trawy ozdobne), oświetlenie;



Media:

Prąd: tak;

Woda: wodociąg gminny;

Ciepła woda: podgrzewana elektrycznie;

Kanalizacja: Tak, wspólne szambo dla wszystkich domów letniskowy w kompleksie;

Ogrzewanie: pompa ciepła firmy Atlantic oraz kominek typu "koza";

Ogrzewanie tarasu: elektryczne promienniki cieplne;



Udogodnienia:

Teren ogrodzony, całoroczna ochrona;

Zagospodarowany wspólny teren posiada:

parkingi dla samochodów;

parkingi dla sprzętu pływającego;

boisko do plażowej piłki siatkowej;

boisko do kosza;

boisko do badmintona;

boisko do piłki nożnej;

atestowany rozbudowany plac zabaw dla dzieci;

stacjonarny grill murowany z wiatą, ławami i stołem;

pomost kąpielowy;

pomost do cumowania łodzi;

plaża;


Przybliżona lokalizacja:

Dojazd: asfalt, następnie ok. 480m gruntowa droga lokalna;

Jezioro: ok. 85 m (urządzona plaża);

Las: 0 m (przy lesie);

Sklep: ok. 1400 m;

Giżycko: ok 5 km;

Węgorzewo: ok. 29 km;

Kętrzyn: ok. 35 km;

Ełk: ok. 68 km;

Białystok: ok. 172 km;

Warszawa: ok. 260 km;

Gdańsk: ok. 277 km;



Stan prawny:

Udział 545/27800 cz. zabudowanej nieruchomości dz. nr geodezyjny 157/5 o pow. 2,7796ha z prawem do użytkowania domku drewnianego oznaczonego numerem 4;

Księga Wieczysta: tak;



Cena: 1.600.000zł
Nowa cena: 1.390.000,00 zł (słownie: milion trzysta dziewięćdziesiąt tysięcy złotych)

::DODATKOWE INFORMACJE
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Teren ogrodzony: TAK
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: letniskowy
Typ elewacji: drewno
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 125
Stan budynku: do zamieszkania
Rok budowy: 2019
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
+48 87 4281938
+48 87 4281938
lukasik@mbn.mazury.pl