Działka inwestycyjna 1003 m², Rydzewo
działka inwestycyjna • na sprzedaż • rynek wtórny • Rydzewo
150 000 zł
• 1003 m²
150 zł za m2
150 zł za m2
Kontakt
Na sprzedaż działka budowlana 300m od jeziora
Rydzewo gm. Miłki
w okolicy Kanału Kula łączącego jeziora Boczne (Niegocin) i Jagodne
Szlak wielkich Jezior Mazurskich
Powierzchnia: 1003 m2;
Kształt: prostokąt o wymiarach 27 m x 37 m;
Działka położona w kompleksie działek o podobnym przeznaczeniu;
Teren płaski: nie wymaga niwelacji;
Teren ogrodzony (33 działki budowlane);
Zadrzewienia: brak;
Sąsiedztwo: las, jezioro;
W linii prostej do jeziora Jagodne (SWJ) 300 m;
Odległość od plaży ok. 600 m;
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
Dojazd: asfalt, następnie wewnętrzna droga żwirowa 100 m;
Prąd: przy drodze asfaltowej;
Wodociąg: przy działce;
Kanalizacja: przy działace;
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego UCHWAŁĄ NR V.25.2015 RADY GMINY MIŁKI z dnia 30 stycznia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Jagodne Wielkie i części miejscowości Rydzewo działki te posiadają oznaczenie 12 MN, UT, RM - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług turystycznych, zabudowy zagrodowej;
Fragmenty z planu:
Dla projektowanej zabudowy w konturach o symbolach: 12MN,UT,RM obowiązują następujące ustalenia:
a) budynki parterowe z dachami dwuspadowymi lub wielopołaciowymi z wyodrębnioną kalenicą,
b) kąty nachylenia połaci dachowych budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej: 35o - 45o, innych
budynków: 25o - 45o,
c) długość elewacji frontowych budynków - do 20 m,
d) kalenice budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej, na działkach przylegających do drogi
powiatowej o symbolu KL1, KL2, równoległe do tych dróg, na pozostałych działkach - równoległe do
dróg wewnętrznych,
Maksymalny współczynnik intensywności zabudowy - 25% terenu inwestycji,
Minimalny współczynnik intensywności zabudowy - nie ustala się,
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60% terenu inwestycji,
Ustala się:
a) kolorystykę elewacji stonowaną, pastelową, maksimum 3 kolory na jednej elewacji - zastosowanie koloru wyłącznie w sposób odzwierciedlający rozrzeźbienie elewacji budynku oraz do podkreślenia detalu architektonicznego, w wykończeniu elewacji dopuszcza się: cegłę, drewno, kamień,
b) cokoły budynków w odcieniu brązu, szarym oraz z okładzin kamiennych,
c) pokrycie dachów: dachówką w odcieniu ceglasto-czerwonym oraz gontem i strzechą, o ile ustalenia szczegółowe planu nie mówią inaczej; dopuszcza się stosowanie materiałów podobnych do dachówki w kolorze ceglasto-czerwonym do pokryć budynków gospodarczych, garażowych i altan,
d) ujednoliconą kolorystykę pokryć dachowych w granicach działek.
W zakresie lokalizacji ogrodzeń:
a) ustala się maksymalną wysokość ogrodzeń od strony dróg - do 1,5 m, od pozostałych terenów - do 1,8 m, b) ogrodzenia - wyłącznie ażurowe, z wyłączeniem prefabrykowanych betonowych.
W zakresie lokalizacji nośników reklamy, szyldów i neonów na budynkach:
a) dopuszcza się umieszczanie nośników reklamy, szyldów lub neonów na budynkach, w miejscach i w sposób nie powodujący ograniczania widoczności terenów komunikacyjnych i innych oznaczeń publicznych, b) nie zezwala się lokalizacji umieszczania nośników reklamy na ogrodzeniach, terenach zieleni, na drzewach,
c) nie zezwala się lokalizacji nośników reklamy ze zmienną ekspozycją obrazu, projekcji świetlnych i elementów ruchomych oraz światła o zmiennym natężeniu i pulsującego.
Na obszarze objętym planem ustala się ograniczenie wysokości budynków do 10 m od poziomu terenu do kalenicy oraz urządzeń budowlanych i instalacji - do 12 m, zakwalifikowanych w przepisach budowlanych do grupy - niskie (N).
Dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe tj. usługi nie powodujące przekroczenia standardów jakości środowiska ponad wielkości normatywne określone w przepisach odrębnych.
Na całym obszarze objętym planem zakazuje się lokalizacji przedsięwzięć uciążliwych.
Uzbrojenie:
Prąd: możliwość przyłączenia na warunkach zarządcy sieci;
Wodociąg: możliwość przyłączenia na warunkach zarządcy sieci;
Kanalizacja: możliwość przyłączenia na warunkach zarządcy sieci;
Dojazd: asfalt, następnie utwardzona, żwirowa droga wewnętrzna (służebność);
Ogrodzenie: ogrodzony kompleks 33 działek budowlanych;
Stan prawny:
Założona księga wieczysta;
Własność gruntu: TAK;
Lokalizacja:
Ok. 15km od Giżycka;
Gmina Miłki;
Do jeziora Jagodne ok. 300 m w linii prostej;
Do jeziora Boczne ok. 1000 m w linii prostej;
Do lasu: ok. 1000 m w linii prostej;
Atrakcje okolicy:
Jezioro Jagodne: powierzchnia jeziora 950 ha, głębokość: 37,4 m, brzegi płaskie, przeważnie porośnięte trzciną, linia brzegowa dobrze rozwinięta z licznymi, wrzynającymi się w ląd zatokami. Przez jezioro prowadzi szlak żeglugowy z Giżycka do Mikołajek. W części południowej dwie duże zatoki, noszące nazwy odrębnych jezior - jez. Szymoneckiego i jez. Górkło. Na jeziorze trzy niewielkie wyspy. Na północy jezioro krótkim przekopem (Kanał Kula) połączone jest z jez. Bocznym.
Jezioro Boczne: powierzchnia jeziora 183 ha maksymalna głębokość 17.0m, maksymalna długość 2980m, maksymalna szerokość 880m, ryby występujące w jeziorze to leszcz płoć sandacz szczupak.
Rydzewo: miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest poewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 - 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI-wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku.
W Rydzewie znajduje się poczta, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy i bary. Znajduje się również druga wypożyczalnia sprzętu pływającego i szkółka windsurfingu.
W odległym o kilka kilometrów Bogaczewie istnieje możliwość odpłatnego korzystania z jazdy konnej.
W Giżycku w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną.
Mikołajki to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska - tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: jezioro
Kanalizacja: tak
Odległość od plaży: 600
Teren ogrodzony: TAK
Wymiary działki [m]: 37
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: brak
::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl
- powierzchnia: 1003 m2
- powierzchnia działki: 1003 m2
- ogrodzenie: nie ogrodzona
- dojazd: asfaltowy
- numer oferty: MBN-GS-1024
- data ostatniej aktualizacji: 15 Listopad 2024
Dane kontaktowe
CEZARY PSTRAK MAZURSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI
ul. Dąbrowskiego 13/1 11-500 Giżycko
tel: +48 87 428 19 38
MBN Nieruchomości Konsulting Sp. z o.o.
tel: +48 87 428 19 38, +48 87 428 19 38
Osoba do kontaktu: Joanna Grażulewicz