Na sprzedaż działka z możliwością zabudowy

Rydzewo gmina Miłki


Powierzchnia: 3034m2;
Kształt: trapez;
Wymiary: ok. 54m x ok. 90m x ok. 25,5m x ok. 69,5m;
Ukształtowanie terenu: działka płaskie, nie wymaga niwelacji;
Od strony asfaltu zasadzono pas brzóz stanowiący doskonały ekran dźwiękochłonny;
Na sąsiedniej działce znajdują się dorodne świerki, a z drugiej strony staw;
Teren przeznaczony pod zabudowę bez zadrzewień i zakrzaczeń;
Działka położona na uboczu wsi, wśród pól i łąk;
Teren położony poza granicami obszaru chronionego krajobrazu;
Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy dwoma jeziorami: Niegocin i Wojnowo;
Jezioro Niegocin: w linii prostej ok. 2000m;
We wsi Rydzewo jest działka, która została przeznaczona na plażę i kąpielisko;
Jezioro Wojnowo: w linii prostej ok. 2500m;
Las: w linii prostej ok 2500m;


Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy, przeznaczając nieruchomość pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch budynków gospodarczych, związanych z gospodarstwem rolnym.

Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu:



Zabudowa zagrodowa w gospodarstwie rolnym.



Ustalenia szczegółowe dotyczące zagospodarowania terenu:

Nieprzekraczalna linia zabudowy:



Ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy min 15m od linii rozgraniczającej drogę gminną zgodnie z załącznikiem graficznym,



Gabaryty i wysokość projektowanej zabudowy:


Projektowany budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, o konstrukcji murowanej, wymiary do 14 x 20 [m],
Projektowany budynek gospodarczy konstrukcji murowanej, wymiary do 11 x 9 [m],
Projektowany budynek gospodarczo - garażowy o konstrukcji drewnianej, wymiary do 11 x 9 [m],


Geometria dachu/układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia:


Kształt dachu zasadniczej bryły budynku mieszkalnego: dwuspadowy równopołaciowy lub wielopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu w granicach od 30st., do 50st., dla budynku gospodarczego: dwuspadowy równopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu od 20st do 50st, budynku gospodarczo-garażowego: dwuspadowy równopołaciowy, kąt nachylenia połaci dachu od 20st do 50st
Pokryci e dachowe w/w budynków: dachówka ceramiczna w kolorze ceglastoczerwonym.


Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:


Zaopatrzenie w wodę: ze studni o głębokości do 30m;
Zaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach określonych przez ZEB Dystrybucja Sp. z o.o., w Białymstoku, Zakład Sieci Ełk;
Zaopatrzenie w energię cieplną dla budynku mieszkalnego należy realizować w oparciu o ekologiczne źródła energii;
Odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowe w obrębie własnej działki;
Odprowadzenie ścieków bytowych: do przydomowej oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,7m3 na dobę;
Wywóz i gromadzenie nieczystości stałych: zgodnie z przepisami art. 5 i art. 6 ustawy z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. z 2005r. nr 236 poz. 628 ze zm.);
Dostęp do drogi publicznej: istniejącym zjazdem na do drogi gminnej nr 324;


Uzbrojenie terenu:


Linia energetyczna: w pasie drogowym drogi asfaltowej podziemna linia kablowa ;
Wodociąg: brak;
Kanalizacja: brak;
Najbliższe zabudowania w odległości ok 70m (dom w budowie);
Dojazd asfalt, następnie ok. 50m drogą gruntową gminną;


Lokalizacja:


Działka przylega do drogi asfaltowej oraz do drogi gminnej gruntowej;
Sąsiedztwo: łąki, pola w uprawie rolnej, pojedyncze siedliska;
W linii prostej do jeziora Niegocin jest ok. 2000m;
W linii prostej do lasu jest ok 2500m;
ok. 15km od Giżycka;
ok. 8km od Miłek;


Stan prawny:


Własność: tak;
Założona Księga Wieczysta;




CENA: 99.000,00 zł

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: brak
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: brak
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy siedliskowej
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl