NA SPRZEDAŻ

działka z możliwością zabudowy
w sąsiedztwie trzech jezior i rzeczki

gm. Pozezdrze k. Giżycka.

Gwarantowana cisza i czyste powietrze, teren oddalony jest od zwartej zabudowy wiejskiej i ośrodków przemysłowych!

Działka niezabudowana o pow. 0,3054 ha,


Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 33,5 m x ok. 94 m;
Odległość do jeziora ok. 330 m jezioro Stręgiel;
Dojazd drogą asfaltową;
Teren bardzo malowniczy;
Topografia terenu: zróżnicowana;
Działka bez zadrzewień i zakrzaczeń;
Klasa ziemi: RVI a /przedzielona N/;
Sąsiedztwo: zamieszkałe zabudowania znajdują się w linii prostej ok. 200 m;
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pozezdrze;
W celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy złożono stosowny wniosek do Wójta Gminy;
Z uwagi na kształt i wymiary możliwy jest podział na dwie działki;


Uzbrojenie:


Wodociąg: tak, gminny, przebiega przez działkę;
Kanalizacja: tak, gminna, przebiega przez działkę;
Prąd: tak, podziemna linia niskiego napięcia, w pasie drogowym po przeciwnej stronie drogi;


Stan prawny:


Własność: tak;
Księga wieczysta: tak;


Lokalizacja:


Gmina Pozezdrze, Powiat węgorzewski;
Położenie w malowniczej okolicy;
Odległość od Giżycka: ok. 15 km;
Odległość od Węgorzewa: ok. 15 km;
Odległość do sklepu spożywczego: ok. 3,5 km;
Las: ok. 350 m;
Jezioro: ok. 300m;


Cena: 149.900zł

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU SĄSIEDNIEJ DZIAŁKI O POWIERZCHNI 3035m2 W CENIE 139.900zł

Okolica:


Jezioro Stręgielek: powierzchnia zwierciadła wody jeziora wynosi 34,4 ha. Średnia głębokość zbiornika wodnego to 3 m, a maksymalna - 6,8 m. Maksymalna długość akwenu to 920 m, a szerokość 570 m. Wędkarze mogą tu liczyć na złowienie takich ryb jak: sandacz, szczupak, leszcz, płoć i okoń.
Jezioro Stręgiel: powierzchnia 409 ha, długość 3,7 km, szerokość 1,8 km, a głębokość 12,5 m. Jezioro posiada bardzo urozmaiconą linię brzegową. W południowo-wschodniej części łączy się z jeziorem Stręgielek. Na jeziorze, bliżej jego południowego brzegu znajduje się wyspa o powierzchni 3 ha. Na krańcu wschodnim położona jest wieś Stręgiel, a na zachodnim Ogonki. Do jeziora, w jego południowej części wpływa rzeka Sapina niosąc wodę z jeziora Pozezdrze. Woda z jeziora Stręgiel odpływa również Sapiną do jeziora Święcajty.
W Pozezdrzu: szkoła podstawowa, gminny ośrodek kultury, ośrodek zdrowia, apteka, Urząd Gminy, sklepy wielobranżowe, kościół rzymskokatolicki. Świątynie unickie w Giżycku, Kruklankach i Węgorzewie. W Giżycku ponadto kościoły: ewangelicki, prawosławny, Zielonoświątkowców, Adwentystów Dnia Siódmego, Świadków Jehowy.




::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: jezioro
Kanalizacja: na działce
Wymiary działki [m]: 33,5
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: możliwość uzyskania


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl