Działka budowlana 837 m², Szymonka
Na sprzedaż
dwie działki budowlane
w Szymonce, gmina Ryn
Działki zlokalizowane w zacisznym i malowniczym miejscu przy lesie z wydanymi warunkami zabudowy. Do plaży gminnej na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich jest ok. 2,34 ha.
Nieruchomość składa się z dwóch przylegających do siebie działek:
- nr 206/10 o pow. 837 m2
- nr 206/11 o pow. 815 m2
Kształt działek regularny prostokątny.
Ukształtowanie działek zróżnicowane.
Wymiary obu działek ok. 18 m szerokości i ok. 45/46 m długości.
Do działki o nr geod. 206/11 doprowadzony jest prąd (skrzynka z prądem na działce).
Na działce 206/10 jest odwiert 27 m na studnię głębinową.
Na działkę 206/11 zrobiono badania geologiczne.
Dostęp do jeziora Szymoneckiego poprzez zagospodarowaną plażę gminną oddaloną ok 2,34 km od działek.
Po drugiej stronie drogi dojazdowej znajduje się las.
Sąsiedztwo: działki niezabudowane, łąki i las.
Dojazd do działek drogą gminną gruntową, przejezdną.
Do drogi asfaltowej trasa Giżycko - Mikołajki jest ok. 280m.
Na działki wydana jest decyzja o warunkach zabudowy:
Funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
Gabaryty i wysokości projektowanej zabudowy:
- projektowany budynek mieszkalny 2-kondygnacyjny, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 8m, powierzchnia zabudowy do 110 m2,
- projektowany garaż 1-kondygnacyjny, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 6,50 m, powierzchnia zabudowy do 18 m2,
Geometria dachu/ układ połaci dachowych, wysokość kalenicy, kąt nachylenia:
- kształt dachu zasadniczej bryły budynku mieszkalnego, garażu - dach dwuspadowy, kąty nachylenia połaci dachu 25-45 stopni,
- pokrycie dachowe budynków dachówką w odcieniu ceglasto - czerwonym.
Dopuszcza się wykonanie ogrodzeń pod warunkiem:
- zachowania ogrodzeń ażurowych,
- zachowania jednakowej formy i wyglądu nawiązującego do architektury i materiałów wykończeniowych projektowanej zabudowy,
- zakazuje się ogrodzeń pełnych i betonowych,
- zalecane jest na granicy nieruchomości wprowadzenie zieleni ozdobnej i izolacyjnej w postaci trwałych nasadzeń.
Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:
- zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej na warunkach Zarządcy sieci,
- zaopatrzenie w energię elektryczną - na warunkach PGE Dystrybucja S.A. Białystok - Zarząd Sieci Ełk,
- odprowadzenie ścieków bytowych do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach Zarządcy sieci,
- zaopatrzenie na energię cieplną - źródło własne,
- odprowadzenie wód opadowych powierzchniowe w obrębie własnej działki,
- dostęp do drogi publicznej istniejący lub projektowany do drogi wojewódzkiej położonej na działce nr 91/2 poprzez drogę leśną położoną na działce nr 423.
Uzbrojenie:
prąd: skrzynka z prądem przy działce nr 206/11,
Wodociąg i kanalizacja: przy zabudowaniach po drugiej stronie drogi wojewódzkiej, oddalone od działek w linii prostej ok. 342 m.
Stan prawny:
Pełna własność,
Każdą działka ma założoną swoją księgę wieczystą.
Lokalizacja:
Na uboczu wsi Szymonka, gmina Ryn
Dostęp do jeziora Szymoneckiego poprzez zagospodarowaną plażę gminną oddaloną ok 2,34 km od działek.
Po drugiej stronie drogi dojazdowej znajduje się las.
Sąsiedztwo: działki niezabudowane, łąki i las.
Odległość do Rynu - ok. 14 km,
Odległość do Giżycka - 24 km,
Odległość do Mikołajek - 12 km,
Odległość do Warszawy - 254 km.
Cena: 70.000,00 zł każda działka
Prowizja 3500,00zł netto od strony Kupującej
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działki przy lesie z doprowadzonym prądem
Prąd: na działce
Dojazd: GRUNTOWA
Otoczenie: las
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: tak
Zabudowa działki: brak
::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
+48 87 4281938
+48 87 4281938
dobuszewska@mbn.mazury.pl
- powierzchnia: 837 m2
- powierzchnia działki: 837 m2
- ogrodzenie: nie ogrodzona
- numer oferty: MBN-GS-1107
- data dodania: 27 Luty 2024
- data ostatniej aktualizacji: 27 Luty 2024
Dane kontaktowe
CEZARY PSTRAK MAZURSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI
ul. Dąbrowskiego 13/1 11-500 Giżycko
tel: +48 87 428 19 38
MBN Nieruchomości Konsulting Sp. z o.o.
tel: +48 87 428 19 38, +48 87 428 19 38
Osoba do kontaktu: Lidia Dobuszewska