NA SPRZEDAŻ

Apartament o pow. 101,65m2

z ogromnym tarasem okalającym

na nowoczesnym osiedlu Zamkowa Park w Węgorzewie



Przedmiotem sprzedaży jest apartament położony na 3 piętrze (najwyższym) nowo-powstałego apartamentowca w sprzedaży wraz z 2 miejscami postojowymi w garażu podziemnym jak i 2 komórkami lokatorskimi zaraz przy nich. Rozpoznawalną częścią tej inwestycji są apartamenty szczytowe posiadające tarasy z wejściami praktycznie z każdego pomieszczenia w lokalu, idealne do stworzenia własnej ogrodowej oazy lub na przyjęcia i bankiety. Cała inwestycja została wykonana z wysokiej jakości materiałów i świetnie prezentuje się w centrum miasta. Bliskość Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich powoduje że apartament doskonale nadaję się zarówno do zamieszkania całorocznego jak i wakacyjnej bazy wypadowej czy najmu okazjonalnego.



Opis:



Powierzchnia użytkowa: 101,65m2;

Powierzchnia tarasu: 69,02m;

Rodzaj budownictwa: nowo-powstałe osiedle apartamentowców;

Stan techniczny: lokal w stanie deweloperskim (dodatkowo ściany zostały wygładzone - gotowe do malowania);

Okna: PCV;

Piętro: II/III;

Ilość pokoi: 4;

Pomieszczenia i ich powierzchnie:

pokój dzienny + aneks kuchenny: 40,96m2

korytarz: 13,15m2;

łazienka: 5,55m2;

łazienka: 9,54m2;

sypialnia: 9,54m2;

sypialnia: 12,76m2;

sypialnia: 10,58m2;

taras: 69,02m2;

Piwnica/komórka lokatorska: tak 2x;



Media:

Ogrzewanie: kotłownia gazowa dla całego budynku;

Woda:

zimna - licznik;

ciepła - licznik;

Kanalizacja: miejska;

TV kablowa: możliwość podłączenia;

Internet: możliwość podłączenia;

Domofon: tak, nowoczesny wideofon;



Lokalizacja:

Nowo-powstałe osiedle apartamentowców powstałe w ścisłym centrum miasta Węgorzewo;



Stan prawny:

Księga wieczysta: tak;

Własność; tak;



CENA LOKALU: 1.199.000zł (słownie: milion sto dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych)



CENA 2CH MIEJSC POSTOJOWYCH I 2 KOMÓREK LOKATORSKICH ŁĄCZNIE: 76.000zł (słownie: siedemdziesiąt sześć tysięcy złotych)

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Gaz: brak
Woda: tak
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: szczytowe
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Rodzaj mieszkania: penthouse
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: WINDA
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 69
Powierzchnia użytkowa [m2]: 101,6500
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 4


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
+48 87 4281938
+48 87 4281938
lukasik@mbn.mazury.pl