Na sprzedaż
Mazurska posesja na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich
Wrony nad jeziorem Tajty
Gmina Giżycko

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zlokalizowana w kameralnej wsi nad jeziorem Tajty na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich w sąsiedztwie lasu. Obecnie budowana jest ścieżka rowerowa bezpośrednio przy posesji. Nieruchomość umożliwia nocleg dla 20 osób. Ciekawy obiekt do dalszego rozwoju zarówno w kierunku obsługi ruchu turystycznego jak i dla potrzeb własnych; W miejscowości tej znajdują się 2 plaże gminne w tym jedna na vis a vis posesji;
Rzuty budynków oraz większa ilość zdjęć na stronie MBN.


Nieruchomość składa się z głównego budynku mieszkalnego, domku letniskowego i budynku gospodarczego z możliwością jego dalszej adaptacji.
Budynki zlokalizowane są na ładnie zagospodarowanej działce o pow. 0,4851 ha.
Działka cała ogrodzona (od północnej strony ogrodzenie murowane z przęsłami metalowymi, od zachodniej murowane cegła, pozostałe części siatka). Główna brama wjazdowa od strony drogi powiatowej jest automatyczna, dwuskrzydłowa z utwardzonym wjazdem na posesję.
Druga brama wjazdowa z wjazdem do garażu w budynku mieszkalnym znajduje się od strony wewnętrznej drogi gminnej.
Działka w pełni zagospodarowana wjazdy utwardzone, ciągi piesze i oczko wodne zrobione z kamienia polnego, liczne ozdobne nasadzenia i niewielki lasek modrzewiowy.

Opis głównego budynku mieszkalnego:
Budynek mieszkalny o pow. zabudowy 213 m2;
Dom murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony;
W bryle budynku znajduje się garaż;
Dom podzielony jest na dwie strefy: część gościnna z wjazdem i wejściem od strony głównej bramy wjazdowej. Jest ona połączona na poddaszu z częścią mieszkalna z wejściem od strony wewnętrznej drogi gminnej oraz wejściem przez taras.
W głównej części budynku na parterze znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na taras z otwartą kuchnią, wc i wiatrołapem oraz garaż. Na poddaszu znajduje się jasny salon z wyjściem na balkon i widokiem na jezioro oraz dwa pokoje, duża łazienka (z wanną, kabiną prysznicową, wc) i pralnia.
W piwnicy znajduje się kotłownia i spiżarka.
Okna PCV oraz na parterze okna wzmacniane/antywłamaniowe;
Rolety antywłamaniowe;
Podjazd od frontu działki: asfaltowy;
Zadrzewienia/zakrzaczenia: tak liczne nasadzenie drzew i krzewów ozdobnych;
Ukształtowanie terenu: teren naturalnie pofałdowany, wznoszący się w kierunku jeziora;
W części gościnnej na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, jadalnia,łazienka.
Na poddaszu są trzy pokoje

Opis domku letniskowego:
Budynek mieszkalny o pow. zabudowy 64 m2;
Budynek murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony;
Na parterze znajduje się korytarz z wyjściem na poddasze, salon, łazienka z sauną. Z zewnątrz wejście do części gospodarczej budynku;

Opis budynku gospodarczego:
Budynek o pow. zabudowy: 53m2;
Parterowy z poddaszem (wejście ze środka budynku);
Murowany;

Media:
Prąd: tak;
Woda: wodociąg gminny;
Kanalizacja: zbiorniki własne;
Gaz: brak;
Ogrzewanie: Dom główny - ogrzewanie piecem olejowym + kominek;
Ogrzewanie: Budynek letniskowy - elektryczne + kominek;
Dojazd do nieruchomości z 2 stron;

Stan prawny:
Własność: tak;
Księga Wieczysta: tak;

Cena: 1.970.000zł (słownie: milion dziewięćset siedemdziesiąt tysięcy złotych)



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: jezioro i las
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: szambo
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Rodzaj domu: wolnostojący
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 340
Stan budynku: do zamieszkania
Ogrodzenie działki: mieszane
Liczba pokoi: 10


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
+48 87 4281938
+48 87 4281938
[email protected]