Działka pod zabudowę mieszkaniową

w pobliżu jezior - Szlak Wielkich Jezior Mazurskich

Kozin gmina Giżycko



Opis:


Działka o powierzchni 1100m2;
Kształt działki: kwadrat;
Wymiary działki: szerokość: ok.33m, długość: ok. 34m;
Teren płaski: nie wymaga niwelacji;
Brak zadrzewień i zakrzaczeń;
Na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i garażu;


Fragment decyzji:



Funkcja projektowanej zabudowy - mieszkaniowa jednorodzinna;



Budynek mieszkalny:


szerokość elewacji frontowej od 8,0m do 12,0m;
do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe);
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki od 3,0m do 7,0m;
wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu od 4,0m do 9,0m;
dach dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 stopni do 45 stopni;
materiał pokrycia dachu: dachówka, blachodachówka, blacha na rąbek w kolorze czerwieni, brązu lub antracytu;
kierunek kalenicy dachu w stosunku do frontu działki prostopadły lub równoległy;


Garaż:


szerokość elewacji frontowej od 4,0m do 8,0m;
1 kondygnacja naziemna;
wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki od 1,5m do 5,0m;
wysokość od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu od 2,0m do 7,0m;
dach dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 15 stopni do 45 stopni;
materiał pokrycia dachu: dachówka, blachodachówka, blacha na rąbek w kolorze czerwieni, brązu lub antracytu;
kierunek kalenicy dachu w stosunku do frontu działki prostopadły lub równoległy;


Ustalono dla działki następujące wskaźniki zabudowy:


powierzchnia zabudowy od 25,0m2 do 180,0m2;
wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki, na której będzierealizowana inwestycja od 2% do 17%;
nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 100,0m od linii brzegowej jez. Mulik (dz. nr geod. 262);


Media:


zaopatrzenie w wodę: z wodociągu gminnego (w trakcie realizacji);
odprowadzenie ścieków: siecią kanalizacyjną gminną (w trakcie realizacji);
dojazd do działki z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej, następnie drogą gruntową ok. 50m;
energia elektryczna: na sąsiedniej posesji;


Stan prawny:


Księga Wieczysta: tak;
Własność: tak;


Jezioro:


Odległość do jeziora od działki: ok. 80m, (jez. Mulik), ok. 650m (jez. Jagodne) ok. 900m do urządzonej plaży gminnej nad jez. Jagodne;
Widok na jezioro Mulik, działka leży na wzniesieniu;


Lokalizacja:


Gmina Ryn, na uboczy wsi, spokojne, uprzejme i uczynne sąsiedztwo;
Zimą dobry dojazd;
Przystanek autobusowy obok posesji;
W Rynie ok. 10km: szkoła podstawowa, gimnazjum, gminny ośrodek kultury, ośrodek zdrowia, apteka, policja, Urząd Gminy, bank spółdzielczy, poczta, sklepy wielobranżowe, 2 restauracje, kościół rzymskokatolicki.
Giżycko ok.16km;
Mikołajki ok. 15km;
Szlak żeglowny z Giżycka do Mikołajek;
Superatrakcja okolicy: Zamek Krzyżacki w Rynie (obecnie Hotel);




Cena: 180.000zł

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: sieć rozprowadzona
Otoczenie: jezioro
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Wymiary działki [m]: 34
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl