NA SPRZEDAŻ

Działka z możliwością zabudowy o pow. 4208m2

ok 130metrów od jeziora Wojnowo (Szlak WJM)

Gmina Miłki



Przedmiotem sprzedaży jest działka teren o pow. 4208m2 położono w nowotworzonym kameralnym kompleksie działek w dziewiczej części Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich



Opis nieruchomości:

Powierzchnia działki: 4208m2;

Kształt działki: zbliżony do prostokąta;

Długość działki w przybliżeniu: ok 88m / szerokość działki w przybliżeniu: ok 55m;

Ukształtowanie terenu: działka w lekkim obniżeniu;

Zadrzewienie zakrzaczenie: brak;

Sąsiedztwo: obecnie teren dziewiczy, w planach stworzenie kameralnego kompleku domów jednorodzinnych;

Dojazd: droga asfaltowa następnie gminna droga utwardzona (w planach gminy na bieżący rok jest jej dodatkowe utwardzenie) i zjazd na drogę wewnętrzną;

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy:

fragment decyzji:

1. Ustalenia dotyczące rodzaju inwestycji.

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

2. Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu.

Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego na części działki działki ewidencyjnej nr 274/13 obręb geodezyjny 11- Miłki. gm. Miłki.

3. Warunki i szczególne zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych

3.1 Nieprzekraczalna linia zabudowy - 6m od linii rozgraniczającej front działki;

3.2 Parametry techniczne inwestycji ustalone na podstawie analizy funkcji, cech zabudowy i zagospodarowania terenu.

- Dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:

a) Ilość kondygnacji - 1 kondygnacja nadziemna lub 1 kondyganacja nadziemna plus poddasze użytkowe;

b) Dopuszcza się całkowite podpiwniczenie budynku;

c) Szerokość Elewacji frontowej - w przedziale od 8 m do 12m;

d) Wysokość do kalenicy - nie wyżej niż 8,5m;

e) W elewacji należy stosować naturalne;

f) Dach budynku kształtować jako: dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci w przedziale 20-45st. Dach kryty dachówką lub blachodachówką w odcieniach kolorów czerwonego i brązowego;

g) Kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki - prostopadle lub równolegle;

....



Media:

Prąd: tak w odległości ok 80m od działki;

Woda: konieczność wywiercenia studni (stosunkowo płytko osadzone lustro wody gruntowej na terenie);

Kanalizacja: konieczność wybudowania) zbiorniku bezodpływowego (szambo);



Stan prawny:

Księga wieczysta: tak;

Własność: tak;

Wraz z działką nabywamy stosowny udział w działce stanowiącej drogę wewnętrzną;



Lokalizacja:

Obręb Miłki Gmina Miłki,powiat Giżycki woj. Warmińsko-Mazurskie;

Teren tworzącego się niewielkiego, kameralnego kompleksu domów w jednorodzinnych z dala od terenów zurbanizowanych;

Odległość od Giżycka: ok 14km;

Odległość od Orzysza: 20km;

Odległość od Warszawy: 240km;



CENA: 450.000zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych)


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: brak
Otoczenie: jezioro
Kanalizacja: brak
Wymiary działki [m]: 55x88
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: tak
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
+48 87 4281938
+48 87 4281938
lukasik@mbn.mazury.pl