Na sprzedaż działka budowlana z widokiem na las w gminie Giżycko


Ta nieruchomość gruntowa usytuowana jest w przepięknym miejscu, gdzie słychać śpiew ptaków. Natomiast rano i wieczorem podziwiać można sarny i inne zwierzęta, które wychodzą na pobliskie polany. Bezpośrednio z działki rozpościera się niepowtarzalny widok na okoliczne lasy i pola. Zielone otoczenie, cisza i spokój to główne atuty tego miejsca. Idealne dla tych, którzy pragną oderwać się od zgiełku miasta i czerpać radość z bliskości natury.

Opis:


Powierzchnia działki: 3019m2;
Teren płaski, nie wymaga niwelacji;
Kształt działki: regularny prostokąt;
Wymiary działki: ok. 84m wzdłuż drogi gminnej x ok. 36m szerokość;
Brak zadrzewień;
Teren nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego ale na działkę wydano decyzję o warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
Działka oddalona od lasu ok. 90m, a do czystego jeziora jest zaledwie ok. 1600m;


Uzbrojenie:


Zjazd z drogi gminnej bezpośrednio na nieruchomość;
Dojazd: asfalt, następnie droga gruntowa ok. 250m;
Energia elektryczna: brak na działce, linia n/n w odległości ok. 230m;
Wodociąg: brak na działce, w odległości ok. 320m;
Kanalizacja: brak na działce, sieć gminna w drodze asfaltowej;
Gazociąg: brak w okolicy;
Teren nie ogrodzony;


Stan prawny:


Własność: TAK;
Księga Wieczysta: TAK;


Lokalizacja:


Ok. 8km od Giżycka;
Gmina Giżycko;
Do jeziora Kruklin ok. 2200m (w linii prostej 1560m);


CENA: 100.000,00 złotych



Najbliższa okolica oferuje:


Jezioro Kruklin: powierzchnia: 360ha, głębokość: 25m, dostępność dość dobra, linia brzegowa dobrze rozwinięta, brzegi na ogół niskie, od północy i północnego wschodu wyższe i częściowo zalesione. Południowo-zachodnia zatoka jeziora, zwana jez. Kożuchy stanowi rezerwat ornitologiczny o pow. 28.2 ha utworzony w 1963 r. Na wysepkach znajdują się kolonie mewy śmieszki, rybitwy czarnej i rybitwy zwyczajnej. Na terenie rezerwatu gnieżdżą się także: łabędź niemy, cyraneczka, krakwa, świstun, głowienka, czernica, podgorzałka, rożeniec, gągoł krzykliwy, mewa mała, perkoz zausznik, perkozek, rzadki w tym regionie remiz oraz drapieżniki - błotniak stawowy i kania czarna. Jezioro jest również miejscem tarlisk ryb, zwłaszcza lina.
wycieczki rowerowe po okolicy;
rejs żaglówką lub statkiem Żeglugi Mazurskiej szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich ;
spływ kajakowy atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny;
wycieczkę pieszą, rowerową lub samochodową do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko;
wędkowanie na jeziorze obfitującym w ryby;
zimą bojery, kulig saniami; jesienią dla miłośników grzybobrania wyjazdy do obfitującej w grzyby puszczy;
najbliższe miasto Giżycko ok.10km oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy, most obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną, Twierdza Boyen;
w okolicy malownicze ruiny mostu kolejowego oraz polowa Kwatera Heinricha Himmlera;
jezioro Gołdopiwo, bardzo czyste, strefa ciszy, leszcz, szczupak, okoń, sieja, węgorz,
śluza w Przerwanach;
stadnina koni ze szkółką jeździecką (Jeziorowskie, Brozówka);
Wioska Indiańska (Spytkowo)
wyciąg krzesełkowy (Gołdap);
leśne trakty narciarskie w Puszczy Boreckiej;


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: brak
Woda: powyżej 100m
Kanalizacja: brak
Wymiary działki [m]: 36
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: w trakcie uzyskiwania


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl