NA SPRZEDAŻ BUDYNEK UŻYTKOWY

W WĘGORZEWIE

ULICA WOJSKA POLSKIEGO



TYP NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem użytkowym;

DZIAŁKA:

Powierzchnia działki: 1264 m 2 ;

Wymiary działki: ok. 25m x ok. 51m;

Ukształtowanie: płaskie;

Ogrodzenie: siatka stalowa na słupkach, brama wjazdowa z furtką;

Działka częściowo utwardzona, na części (od drogi) zasadzono drzewa owocowe (jabłonie, śliwa, grusza, czereśnie, leszczyna), zasiano trawę;

Dojazd: droga asfaltowa, zjazd na działkę utwardzony;

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Węgorzewo (Uchwała nr XLVI/359/2001 z dnia 28.11.2001r) i stanowi „Teren istniejącego zakładu produkcji nagrobków. Dopuszcza się wprowadzenie funkcji mieszkalnej na potrzeby właściciela zakładu” (8 P);

Działka została oddana w 1979r w użytkowanie wieczyste „pod budowę domu mieszkalno-usługowego z wykorzystaniem pozostałego terenu na grunt przydomowy” ;

Dostępne wszystkie media (prąd i woda przyłączone do budynku, gaz w pasie drogowym, kanalizacja - przyłącze na działce);

Księga wieczysta: tak;

Status gruntu: użytkowanie wieczyste (do 17.09.2078r);

BUDYNEK:


Parterowy, bez podpiwniczenia, wybudowany w latach 80-tych XX wieku w technologii tradycyjnej;
Powierzchnia zabudowy: ok.122m2;
Powierzchnia użytkowa: ok. 80m2;
Wysokość pomieszczeń od 2,60m do 2,92m;
W budynku wyodrębniono: halę z zapleczem socjalnym, część biurową, część produkcyjną (ogrzewaną piecem kaflowym);


Budulec:



fundament betonowy;


ściany zewnętrzne z suporeksu;


posadzki betonowe;


dach: w konstrukcji drewnianej, jednospadowy kryty eternitem, orynnowany;


okna: drewniane (1 szt PCV);


drzwi wejściowe: drewniane, obite blachą, dwie bramy dwuskrzydłowe stalowe;



Media w budynku: prąd / siła, woda, ciepła woda z termy elektrycznej;

Stan techniczny: słaby;

Stan prawny: własność;



Cena: 198.000zł

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: BUDYNEK NIEMIESZKALNY
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: brak
Prąd: w budynku
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: tak - własna
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: na działce
Winda: NIE
Własny parking: TAK
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Teren ogrodzony: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: drewniane
Instalacje: niewymienione
Wymiary działki [m]: 51
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Powierzchnia użytkowa [m2]: 80
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: częściowo zabudowana
Rok budowy: 1980
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: inny
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl