Na sprzedaż mieszkanie

dwupokojowe o pow. 49,69 m2

na pierwszym piętrze

w Wilkasach ul. Przemysłowa

blisko jeziora Tajty



Nieruchomość zlokalizowana w bardzo fajnej okolicy, blisko jeziora Tajty, hotelu i licznych portów.

Ładnie zagospodarowany wspólny teren dla budynków wielomieszkaniowych tj. urządzona zieleń, plac zabaw, siłownia i wyznaczone miejsca parkingowe.



Mieszkanie o pow. 49,69 m2 składa się z dwóch pokoi w tym jeden z wyjściem na balkon typu loggia, przedpokoju, kuchni i łazienki z wc;

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3,67 m2;

Pierwsze piętro;

Mieszkanie szczytowe;

Lokal funkcjonalny, nie ma pomieszczeń przechodnich;

Okna wychodzą na trzy strony budynku na północ, południe i zachód;

Mieszkanie do remontu;

Okna PCV;

Podłogi wykończone w panelach, w kuchni i łazience w terakocie;



Rozkład pomieszczeń:

- pokój z wyjściem na balkon o pow. ok. 22,8 m2 (strona południowa);

- balkon typu loggia o pow. ok. 2,6 m2;

- pokój/ sypialnia o pow. ok. 11,5 m2 (strona północna);

- kuchnia o pow. ok. 6,9 m2 (strona zachodnia);

- łazienka o pow. ok. 3,1 m2 wyposażona w wannę, umywalkę i wc wolnostojące;

- korytarz/ przedpokój o pow. ok. 4,5 m2;



Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego bez księgi wieczystej;

Możliwość założenia księgi wieczystej;

Możliwość zakupu na kredyt;



Utrzymanie mieszkania:

Zarządca budynku: Spółdzielnia Mieszkaniowa Prefabet;

Czynsz 573,28 zł, w tym:

- opłata za centralne ogrzewanie 216,15 zł;

- opłata stała 6 zł;

- opłata eksploatacyjna 187,83 zł;

- fundusz remontowy 109,32 zł;

- prąd 15,90 zł;

- sprzątanie 22,68 zł;

- podatek od nieruchomości (grunt pod budynkiem) 15,40 zł



Lokalizacja:

Wilkasy, gmina Giżycko

Miejscowość zlokalizowana na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich nad jeziorem Tajty i Niegocin;

Odległość do jeziora Tajty (przy hotelu Tajty i portach) ok. 290 m;

Odległość do Promenady nad jeziorem Niegocin ok. 1,11 km;

Odległość do plaży nad jeziorem Tajty na Zalesiu 2,19 km;

Sąsiedztwo: Hotel Tajty, porty, jezioro Tajty, ogródki działowe, plac zabaw i siłownia;



Cena: 260.000,00 zł



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: jezioro i las
Ogrzewanie: centralne
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3,6700
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,6000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,6900
Liczba pokoi: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Lidia Dobuszewska
+48 87 4281938
+48 87 4281938
dobuszewska@mbn.mazury.pl