Na sprzedaż

działki budowlane z dostępem do pełnego uzbrojenia

przy Osiedlu Wilanów

Antonowo, gmina Giżycko

ul. Sympatyczna, Miła



Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo - usługowo - handlową z dostępem do pełnego uzbrojenia. Przy każdej działce w pasie drogowym jest prąd, kanalizacja, wodociąg i gaz.

Działki zlokalizowane przy Osiedlu Wilanów (miasto Giżycko).



Spis działek:

działki nr 154/1, 154/4, 154/7 o łącznej pow. 1976 m2 - 790.400,00 zł

działki nr 154/5, 154/2 o łącznej pow. 1018 m2 - 458.100,00 zł

działki nr 154/3, 154/6 o łącznej pow. 969 m2 - 436.050,00 zł

działka nr 154/9 o pow. 598 m2 - 269.100,00 zł



Kształt działek regularny;

Ukształtowanie zróżnicowane;

Działki do zagospodarowania;

Sąsiedztwo: Osiedle Wilanów, domy mieszkalne jednorodzinne, działki budowlane;



Dojazd drogą powiatową tj. ul. Sympatyczną oraz drogami gminnymi urządzonymi tj. ul. Miła i Widna;

Na działce nr 154/6, 154/9 wykonano utwardzony kostką zjazd z ulicy Miłej.

Na działkę nr 154/1 i 154/2 wykonano zjazd nieutwardzony z ul. Sympatycznej.



Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą Nr 94/96 z dnia 1996-08-09 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zespołu mieszkaniowego Antonowo w gminie Giżycko.

Działki objęte są symbolem 4MN, UH - tereny budownictwa mieszkaniowego o niskiej intensywności zabudowy, tereny usług i handlu.



Fragment z MPZP:

§11.

1 Wyznacza się „tereny mieszkaniowe z usługami " (oznaczone A4 MN,UH ) z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną z wbudowanymi lub dobudowanymi usługami.

2. Wyznacza się „tereny usługowe " (oznaczone 8 UH ) z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę usługowo-handlową.

3. Na obszarze ,o którym mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację :

1) zabudowy mieszkaniowej

2) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

3) dróg dojazdowych i parkingów niezbędnych do obsługi obszaru,

4) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień,

5) budynków gospodarczych, składowych i garaży nie uciążliwych dla otoczenia.

4. Na obszarze ,o którym mowa w ust. 2 dopuszcza się lokalizację :

1) zabudowy mieszkaniowej uzupełniającej stanowiącej nie więcej niż 30 % powierzchni usług

2) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,

3) dróg dojazdowych i parkingów niezbędnych do obsługi obszaru,

4) zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień,

5. W7 stosunku do nowej zabudowy na terenach , o których mowa w ust. 1 ustala się następujące wymagania :

1) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji, z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 0,5 m nad poziom terenu,

2) wysokość innych budynków do 1.5 kondygnacji z tym, że wysokość parteru nie może przekraczać 3 m naziemnych, licząc od poziomu terenu w jego najniższym punkcie, do okapu dachu.

3) dostosowanie bryły budynków do architektury regionalnej i lokalnej tradycji /dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45 0 z tolerancją 10%, kierunek kalenicy oznaczony na rysunku planu/,

4) powierzchnia zabudowy wszystkich obiektów nie może przekraczać 20 % po-wierzchni działki.



Uzbrojenie:

Przy każdej działce jest prąd, kanalizacja, wodociąg i gaz.



Stan prawny:

Pełna własność;

Założona księga wieczysta;

Droga dojazdowa powiatowa i gminne urządzone;



Uwaga. Możliwość nabycia działek po sąsiedzku tj. przy ul. Miłej, Widnej i Spokojnej z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne o niskiej intensywności zabudowy.

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działki budowlane pod Giżyckiem
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfaltowa/kostka
Kanalizacja: tak
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Cezary Pstrak
+48 87 4281938
pstrak@mbn.mazury.pl