Na sprzedaż przedwojenne siedlisko

o pow. 0,4566ha

w pobliżu jeziora Stręgiel (SWJM)

gmina Pozezdrze



Ni eruchomość rolna zabudowana budynkiem mieszkalno - gospodarczym zlokalizowana w malowniczej wsi mazurskiej Stręgielek. J est to przepiękna, cicha wieś z przepięknymi walorami przyrodniczymi takimi jak las, jeziorami oraz rzeką Sapiną na której odbywają się spływy kajakowe.

DZIAŁKA:


Nieruchomość składa się z dwóch działek geodezyjnych, przylegających do siebie i tworzących zorganizowaną całość o łącznej powierzchni 4566m2;
Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
Teren objęty ochroną krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich;
Na działce o nr geod. 44 o pow. 1756m2 znajduje się stary pruski dom z 1900r o powierzchni zabudowy 160m2 z dobudowaną częścią gospodarczą o pow. zabudowy 150m2, objęty gminną ewidencją zabytków, uzbrojony w wodociąg, kanalizację, prąd. Dodatkowo na działce znajduje się głęboka studnia kopana;
Działka 43/3 o pow. 2810m2 posiada wydane warunki zabudowy na cztery domki letniskowe do powierzchni 35m2 oraz wiatę do 35m2. Ogrodzona jest ona 103-ma brzozami obsadzonymi w dwóch rzędach. Nad działką przebiega linia energetyczna średniego napięcia;
Ukształtowanie terenu: płaskie;
Ogrodzenie: częściowe;
Odległość do lasu: ok. 450m;
Odległość od wody: ok. 300m jezioro Stręgielek
Cicha i spokojna okolica;


UZBROJENIE:


Woda: wodociąg gminny + studnia kopana;
Kanalizacja: gminna;
Elektryczność/siła: tak;
Ogrzewanie: piec kaflowy;
Dojazd: asfalt;
Najbliższe zabudowania: ok. 20m;


WŁASNOŚĆ:


Księga Wieczysta: TAK;


LOKALIZACJA:


Gmina Pozezdrze, Powiat węgorzewski;
Położenie w malowniczej okolicy;
Odległość od Giżycka: ok. 15 km;
Odległość od Węgorzewa: ok. 15 km;
Odległość do sklepu spożywczego: ok. 3,5 km;
Las: ok. 450 m;
Jezioro: ok. 300m;




CENA: 295.000zł



ATRAKCJE OKOLICY:



Jezioro Stręgielek: powierzchnia zwierciadła wody jeziora wynosi 34,4 ha. Średnia głębokość zbiornika wodnego to 3 m, a maksymalna - 6,8 m. Maksymalna długość akwenu to 920 m, a szerokość 570 m. Wędkarze mogą tu liczyć na złowienie takich ryb jak: sandacz, szczupak, leszcz, płoć i okoń.


Jezioro Stręgiel: powierzchnia 409 ha, długość 3,7 km, szerokość 1,8 km, a głębokość 12,5 m. Jezioro posiada bardzo urozmaiconą linię brzegową. W południowo-wschodniej części łączy się z jeziorem Stręgielek. Na jeziorze, bliżej jego południowego brzegu znajduje się wyspa o powierzchni 3 ha. Na krańcu wschodnim położona jest wieś Stręgiel, a na zachodnim Ogonki. Do jeziora, w jego południowej części wpływa rzeka Sapina niosąc wodę z jeziora Pozezdrze. Woda z jeziora Stręgiel odpływa również Sapiną do jeziora Święcajty.


W Pozezdrzu: szkoła podstawowa, gminny ośrodek kultury, ośrodek zdrowia, apteka, Urząd Gminy, sklepy wielobranżowe, kościół rzymskokatolicki. Świątynie unickie w Giżycku, Kruklankach i Węgorzewie. W Giżycku ponadto kościoły: ewangelicki, prawosławny, Zielonoświątkowców, Adwentystów Dnia Siódmego, Świadków Jehowy.



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Ogrzewanie: piec kaflowy
Kanalizacja: miejska
Okna: drewniane
Instalacje: brak
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: gospodarstwo
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 250
Stan budynku: do remontu
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Rok budowy: 1900
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl